物业化粪池清掏合同.docx

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方管理的物业区域内化粪池需要定期清掏，以确保其正常使用和环境卫生，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业化粪池清掏事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责对甲方指定物业区域内的化粪池进行清掏作业。具体物业区域范围为：[详细地址及范围描述]

2.清掏作业包括但不限于清理化粪池内的粪便、杂物、污泥等，确保化粪池排水畅通，无堵塞、渗漏等问题。

3.清掏过程中产生的污水、污泥等废弃物，乙方应按照环保要求进行妥善处理，不得随意排放，造成环境污染。

二、服务期限

本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。

三、服务标准

1.乙方应按照国家及地方相关标准、规范进行化粪池清掏作业，确保清掏质量达到行业优良水平。

2.清掏后的化粪池应达到以下标准：

-池内无明显粪便残留，无异味散发。

-排水管道畅通，排水流量正常，无堵塞现象。

-化粪池周边环境清洁，无污水外溢、污泥堆积等情况。

四、费用及支付方式

1.费用标准

-本次物业化粪池清掏服务费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含清掏作业费、运输费、废弃物处理费等乙方完成本合同约定服务所需的一切费用，在合同履行期间不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

2.支付方式

-甲方在合同签订后的____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

-乙方完成全部清掏作业，并经甲方验收合格后的____个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同款项，即人民币______元（大写：______元整）。

-乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对乙方的清掏作业进行监督检查，提出意见和建议。

-有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限履行义务。

-在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

-向乙方提供清掏作业所需的相关资料，包括但不限于物业区域内化粪池的位置、数量、现状等信息。

-协助乙方做好清掏作业现场的协调工作，如协调相关业主或租户配合等。

-按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。

-在清掏作业过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致作业无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的时间顺延或承担相应的费用增加。

2.义务

-具备从事化粪池清掏服务的合法资质和专业设备，配备足够数量的专业技术人员，并确保其具备相应的从业资格证书。

-制定详细的清掏作业方案，经甲方审核同意后实施。作业方案应包括清掏时间、清掏流程、安全措施、环境保护措施等内容。

-在清掏作业前，提前通知甲方及相关业主或租户，告知清掏作业的时间、地点、注意事项等信息，尽量减少对业主或租户正常生活的影响。

-严格按照本合同约定的服务内容、服务标准和作业方案进行清掏作业，确保清掏质量和安全。在清掏作业过程中，如发现化粪池存在其他问题（如管道损坏、池体结构问题等），应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。

-遵守国家及地方有关环境保护、安全生产等法律法规，采取有效的防护措施，确保清掏作业过程中不对周边环境造成污染，不发生安全事故。如因乙方原因导致环境污染或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

-清掏作业过程中产生的废弃物应按照环保要求进行妥善处理，不得随意丢弃。处理后的废弃物应符合相关环保标准，并向甲方提供废弃物处理的