常州2025版二手房买卖合同（含物业费结算及减免条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常州2025版二手房买卖合同（含物业费结算及减免条款）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3双方代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属证书信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.物业费结算及减免条款

4.1物业费结算标准

4.2物业费结算时间

4.3物业费减免条件

4.4物业费违约责任

5.过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费支付时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

8.履约期限及违约责任

8.1履约期限

8.2履约违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证书复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议（如有）

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人签字或盖章

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证书复印件

14.2附件二：房屋买卖合同补充协议（如有）

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2买受人信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.3双方代理人信息（如有）

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

地址：________

2.2房屋结构

房屋类型：________

建筑年代：________

2.3房屋面积

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.4房屋权属证书信息

证书编号：________

发证机关：________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

人民币：________元整

3.2付款方式

首付：________元整，于合同签订之日起________日内支付；

尾款：________元整，于房屋过户手续办理完毕后________日内支付；

3.3付款时间节点

首付支付时间：________

尾款支付时间：________

4.物业费结算及减免条款

4.1物业费结算标准

物业费收费标准：________元/平方米·月

4.2物业费结算时间

物业费结算周期：________

4.3物业费减免条件

（1）________；

（2）________；

4.4物业费违约责任

（1）________；

（2）________；

5.过户手续及税费

5.1过户手续办理

出卖人负责办理房屋过户手续，买受人予以配合。

5.2税费承担

（1）契税：________元整，由________方承担；

（2）个人所得税：________元整，由________方承担；

（3）其他税费：________元整，由________方承担；

5.3税费支付时间

税费支付时间：________

6.履约保证金

6.1保证金金额

人民币：________元整

6.2保证金支付方式

买受人于合同签订之日起________日内支付保证金至出卖人指定账户。

6.3保证金退还条件

（1）合同履行完毕；

（2）________；

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予________天宽限期，宽限期届满后仍未履行；

（2）________；

7.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元整；

（2）________；

8.履约期限及违约责任

8.1履约期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。

8.2履约违约责任

（1）买受人未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付_________%的违约金；

（2）出卖人未按约定办理过户手续的，每逾期一日，应向买受人支付_____