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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

山地旅游项目投资租赁合同书二零二五年版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.投资方信息

1.2.租赁方信息

2.项目概述

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目性质

3.投资租赁双方权利义务

3.1.投资方权利

3.2.投资方义务

3.3.租赁方权利

3.4.租赁方义务

4.投资租赁期限

4.1.租赁期限

4.2.租赁期限延长

5.投资租赁费用

5.1.投资费用

5.2.租金支付方式

5.3.租金支付时间

5.4.违约金

6.项目运营管理

6.1.项目运营主体

6.2.项目运营方式

6.3.项目运营成本

6.4.项目运营收益分配

7.项目变更与调整

7.1.项目变更条件

7.2.项目变更程序

7.3.项目调整方式

8.项目终止与解除

8.1.项目终止条件

8.2.项目解除程序

8.3.项目终止后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1.法律适用

10.2.管辖法院

11.合同生效与解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

12.合同附件

12.1.项目可行性研究报告

12.2.项目投资计划书

12.3.项目租赁合同

12.4.其他相关文件

13.其他约定事项

13.1.合作期限

13.2.必威体育官网网址条款

13.3.通知方式

14.合同签订与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.投资方信息

1.1.1.投资方名称：投资管理有限公司

1.1.2.投资方法定代表人：

1.1.3.投资方住所地：省市区路号

1.2.租赁方信息

1.2.1.租赁方名称：旅游开发有限公司

1.2.2.租赁方法定代表人：

1.2.3.租赁方住所地：省市区路号

2.项目概述

2.1.项目名称：山地旅游项目

2.2.项目地点：省市县乡村

2.3.项目规模：占地1000亩，预计投资总额为人民币伍仟万元整

2.4.项目性质：生态旅游、户外运动、休闲度假

3.投资租赁双方权利义务

3.1.投资方权利

3.1.1.对项目进行投资，享有投资收益

3.1.2.对项目进行监督管理，确保项目合法合规运营

3.1.3.在合同约定的情况下，对项目进行变更或调整

3.2.投资方义务

3.2.1.按时足额支付投资款项

3.2.2.配合租赁方办理项目相关手续

3.2.3.对项目投资必威体育官网网址

3.3.租赁方权利

3.3.1.按照合同约定使用项目

3.3.2.在合同约定的情况下，对项目进行经营和管理

3.3.3.获取项目运营收益

3.4.租赁方义务

3.4.1.按照合同约定支付租金

3.4.2.按照国家相关法律法规和政策进行项目运营

3.4.3.保证项目安全、卫生、环保

4.投资租赁期限

4.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止，共计6年

4.2.租赁期限延长：租赁期满前3个月，如双方同意，可协商延长租赁期限

5.投资租赁费用

5.1.投资费用：投资方一次性投入人民币伍仟万元整

5.2.租金支付方式：租金每年支付一次，于每年的1月1日前支付

5.3.租金支付时间：租赁期限内，租赁方应在每年1月1日前支付当年的租金

5.4.违约金：如租赁方未按时支付租金，应向投资方支付相当于租金总额5%的违约金

6.项目运营管理

6.1.项目运营主体：租赁方为项目的运营主体

6.2.项目运营方式：租赁方负责项目的日常运营和管理

6.3.项目运营成本：包括但不限于人员工资、设备折旧、水电费等

6.4.项目运营收益分配：项目运营收益按照投资方与租赁方约定的比例进行分配

7.项目变更与调整

7.1.项目变更条件：在符合国家法律法规和政策的前提下，经双方协商一致，可对项目进行变更

7.2.项目变更程序：变更项目前，双方应就变更内容达成一致意见，并签订补充协议

7.3.项目调整方式：项目调整应在不影响项目整体运营的前提下进行

8.项目终止与解除

8.1.项目终止条件

8.1.1.租赁期满，租赁关系自然终止

8.1.2.因不可抗力导致项目无法继续运营

8.1.3.双方协商一致，决定终止项目

8.2.项目解除程序

8.2.1.任何一方提出解除项目，需提前一个月书面通知对方

8.2.2.双方应尽快召开会议，就项目终止后