2025年[参考]二手房出售房屋租赁保证金退还协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2保证金的概念

1.3双方的定义

2.协议背景

2.1出售房屋的概述

2.2租赁保证金支付的背景

2.3退还保证金的原因

3.保证金金额

3.1保证金的具体数额

3.2保证金支付的日期

3.3保证金支付的方式

4.退还条件

4.1退还保证金的情形

4.2退还保证金的时间要求

4.3退还保证金的程序

5.退还方式

5.1退还保证金的途径

5.2退还保证金的支付方式

5.3退还保证金的收款人信息

6.退还期限

6.1退还保证金的最终期限

6.2退还期限的计算方法

6.3违约责任及后果

7.费用承担

7.1退还过程中产生的费用

7.2费用的承担主体

7.3费用支付的方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同变更

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同变更的生效

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除的生效

11.合同终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止的生效

12.合同效力

12.1合同生效条件

12.2合同效力范围

12.3合同效力期限

13.违约责任

13.1违约责任的形式

13.2违约责任的承担

13.3违约责任的范围

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3通知方式

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指位于[具体地址]的[房屋类型]，包括但不限于建筑物、附属设施等。

1.2保证金：指买卖双方在签订本协议时，买方支付给卖方的一定金额，作为买卖双方履行本协议的担保。

1.3双方：指本协议的出卖方[出卖方全称]和买方[买方全称]。

2.协议背景

2.1出售房屋：出卖方同意将上述房屋出售给买方。

2.2租赁保证金支付：买方在签订本协议时，已向出卖方支付了人民币[保证金金额]作为租赁保证金的预付款。

2.3退还保证金原因：由于[具体原因]，出卖方同意退还买方已支付的租赁保证金。

3.保证金金额

3.1保证金数额：人民币[保证金金额]元。

3.2保证金支付日期：[具体日期]。

3.3保证金支付方式：买方通过银行转账支付至出卖方指定的账户。

4.退还条件

4.1.1买卖双方按照本协议约定完成房屋买卖交易。

4.1.2出卖方因自身原因导致买卖交易无法继续。

4.2退还保证金时间要求：出卖方应在[具体日期]前退还买方保证金。

4.3退还保证金程序：买方应向出卖方提出退还保证金申请，出卖方在收到申请后[具体日期]内完成退还。

5.退还方式

5.1退还保证金途径：出卖方通过银行转账将保证金退还给买方。

5.2退还保证金支付方式：人民币[具体金额]元。

5.3退还保证金收款人信息：收款人姓名[买方姓名]，收款账户[买方银行账户信息]。

6.退还期限

6.1退还保证金最终期限：[具体日期]。

6.2退还期限计算方法：自[具体日期]起至[具体日期]止。

6.3违约责任及后果：如出卖方未在规定期限内退还保证金，应向买方支付[违约金金额]元的违约金。

7.费用承担

7.1退还过程中产生的费用：包括但不限于银行手续费、通讯费等。

7.2费用承担主体：退还过程中产生的费用由出卖方承担。

7.3费用支付方式：出卖方在退还保证金时一并支付上述费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本协议产生的任何争议。

8.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

8.3争议解决期限：双方应在发生争议后[具体天数]内提出解决请求。

9.合同变更

9.1合同变更条件：任何一方提出变更本协议内容，必须以书面形式通知对方，并经双方协商