农村山地种植租赁合同模板.doc

农村山地租赁协议

甲方:身份证号码:

乙方:身份证号码:

为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方正当权益,依据相关法律法规要求,甲乙双方当事人秉着老实、自愿、公正、公平标准,签订本协议:

一、租赁土地具体情况:

甲方将承包经营玉林市容县容州镇木井村队岭亩土地使用权租赁给乙方种植柚子树为主或其她、林木删除文字内容、果树、养殖项目及其她综合利用。

删除文字内容

租赁土地全部权具体情况:

总面积:亩（具体见附图）。

二、租赁期限

本协议项下土地使用权租赁期限为30年。从年月日至年月日止。

三、租金标准及支付方法

1、乙方按每亩300250更改前元/年支付租金,每五年递增20元/亩（即年月日～年月日年租金为每亩250元;年月～年月日年租金为每亩320270更改前元;年月日～年月日年租金为每亩340290元;年月日～年月日年租金为每亩360310元;年月日～年月日年租金为每亩380330元;年月日～年月日年租金为每亩400350元;

更改前

更改前

2.支付方法:租金每年支付一次,乙方在每年月底前交清当年租金,支付租金时甲方出具收据。

四、土地用途

种植柚子树为主、林木删除文字、其它果树、养殖业及其她综合利用删除文字。

删除文字

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五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权按时要求乙方支付租金;

（2）甲方确保协议签署已取得家庭其她组员同意,甲方含有签署本“租赁协议”资格;

（3）甲方不得提出任何无理要求或干涉乙方生产经营,不得随意收回土地经营管理权使用权删除文字,不得私自或许诺她人营建坟山等影响乙方生产经营隶属设施;

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（4）甲方确保所租赁土地界址清楚,权属清楚以林权证为准如有与周围土地界址（权属）纠纷时,甲方负责处理明确后,以免影响删除文字由乙方生产经营管理,如由此造成乙方损失则由甲方赔偿;

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（5）甲方无条件确保乙方施工环境,立刻协调处理好乙方与周围群众在用工及生产管理方面关系及纠纷;删除条款

删除条款

（6）甲方确保乙方通往租赁对所在删除文字地原有公路、删除文字道路享受通行权利,且甲方不得以现在道路公路删除通行便利为由而向乙方收取相关费用。乙方有义务修路

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（7）乙方如欲对租赁地在协议约定范围内用该地进行综合开发删除需到相关职能部门办理相关手续时,甲方与村委会删除应予帮助。

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2.乙方权利和义务:

（1）乙方有权正当自主经营租赁土地:每年按时交纳租金。

（2）在租赁期内,该土地经营管理、使用删除文字权归乙方全部;

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（3）乙方有权将本协议期内土地使用权转租或者转让给第三人使用,甲方无权干涉,不过新承包方必需按本协议约定交付租金。删除条款

删除条款

（43）乙方在租赁土地上在土管部门依法许可前提下有权删除修建与种养相关建构筑物及隶属设施,即能够建房、建仓库、水池等,未经甲方同意删除不能建坟山;

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（45）乙方在实施生产经营时造成对相邻地有影响,由乙方处理,甲方无权干涉。5、租赁期满后,地表一切植物、建设隶属设施不得损坏,无偿归甲方全部。6、乙方在经营期间修建道路,应许可甲方通行,不得收取费用。

六、其她事项约定

1、如遇政府征收或征用,山地赔偿款归甲方全部,地表投资物及隶属建筑物赔偿款归乙方全部,甲方补还乙方剩下租赁期限租金。

2.租赁期限届满后,在相同条件下,乙方享受优先承租权。

3.甲方确保乙方土地租赁期限为30年,因为相关法律要求最长租赁期为,另外要求年月日至年月日共租期,甲方无条件与乙方续签土地租赁协议,如有特殊情况不能续签,根据本协议实施。

4.在租赁期内,甲方当事人及土地承包经营权确保其土地权属如发生变动,但不影响本协议效力,确有必需时变更正当当事人,协议推