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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁合同变更条款

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.变更条款

3.1变更条件

3.2变更申请流程

3.3变更生效时间

4.合同终止与解除

4.1合同终止条件

4.2解除合同的提前通知期限

4.3合同终止后的处理事项

5.维修与保养

5.1物业维修责任

5.2维修申请流程

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1物业保险

6.2保险费用承担

6.3保险理赔流程

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点与机构

8.3法律适用

9.其他条款

9.1合同的签订、修改与解除

9.2合同的附件

9.3合同的生效与终止

10.双方的权利与义务

10.1出租方的权利与义务

10.2承租方的权利与义务

11.合同的公示与备案

11.1合同公示

11.2合同备案

12.合同的附件

12.1物业现状照片

12.2租赁物业的平面图

13.合同的签订日期与地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业编号为_______，具体物业位置和描述详见附件一：物业现状照片。

1.2租赁面积

1.3租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月_______元，租金的计算和支付详见附件三：租金计算明细。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租方应在每个支付周期结束后的_______日内支付当期的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见附件四：租金支付账户信息。

第三条变更条款

3.1变更条件

合同履行期间，如遇特殊情况，需对合同条款进行变更的，双方可协商一致后进行变更。

3.2变更申请流程

变更申请应由双方以书面形式提出，经对方同意后签署书面变更协议，作为本合同的附件。

3.3变更生效时间

书面变更协议签署后，变更即刻生效。

第四条合同终止与解除

4.1合同终止条件

租赁期满或双方协商一致可终止本合同。

4.2解除合同的提前通知期限

如需解除合同，应提前_______个月书面通知对方。

4.3合同终止后的处理事项

合同终止后，承租方应按照本合同约定将物业交还给出租方，并办理相关物业交还手续。

第五条维修与保养

5.1物业维修责任

出租方负责物业的正常维修和保养，确保物业设施设备正常运行。

5.2维修申请流程

如需维修，承租方应向出租方提出书面维修申请，并说明维修原因和所需材料等。

5.3维修费用承担

维修费用按照实际情况由出租方承担。

第六条保险责任

6.1物业保险

出租方应为本物业投保财产保险，并将承租方列为保险受益人。

6.2保险费用承担

保险费用由出租方承担。

6.3保险理赔流程

发生保险事故需要理赔的，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

第八条违约责任

7.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

7.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额根据违约情况和双方约定确定。

第九条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点与机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。

8.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他条款

9.1合同的签订、修改与解除

本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后生效，如有修改或解除，应经双方协商一致并签署书面协议。

9.2合同的附件

本合同的附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止条件满足之日终止。

第十一