2025年度二手房买卖权属清晰保障合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度二手房买卖权属清晰保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.产权过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户流程

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

7.3税费支付时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同变更及补充

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2房产测绘图

13.3其他相关文件

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：________

1.1.2出卖方地址：________

1.1.3出卖方法定代表人：________

1.1.4出卖方联系电话：________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：________

1.2.2买受方地址：________

1.2.3买受方法定代表人：________

1.2.4买受方联系电话：________

2.房产基本情况

2.1房产位置：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产结构：________

2.4房产权属：________（清晰说明房产的权属状态，如：独立产权、共有产权等）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，在合同签订之日起________个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，在房产过户手续办理完毕后________个工作日内支付；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：________年________月________日；

3.3.2尾款支付时间：________年________月________日。

4.产权过户手续

4.1过户时间：在买受方支付全部款项后________个工作日内完成；

4.2过户费用：________元整，由________方承担；

4.3过户流程：

4.3.1买受方提供相关资料；

4.3.2出卖方协助办理过户手续；

4.3.3房产过户登记机关审核通过；

4.3.4办理房产证。

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币________元整；

5.2保证金支付方式：在合同签订之日起________个工作日内支付；

5.3保证金退还条件：

5.3.1合同履行完毕；

5.3.2买受方无违约行为。

6.房产交付及验收

6.1交付时间：在房产过户手续办理完毕后________个工作日内；

6.2验收标准：

6.2.1房产结构安全；

6.2.2房产设施齐全；

6.2.3房产无产权纠纷；

6.3验收程序：

6.3.1买受方在交付时间内对房产进行验收；

6.3.2验收合格，双方签字确认；

6.3.3验收不合格，出卖方在________个工作日内进行整改。

7.房产税费承担

7.1税费种类：________

7.2税费承担方式：由________方承担；

7.3税费支付时间：在房产过户手续办理完毕后________个工作日内支付。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1买受方未按约定支付房款；

8.1.2出卖方未按约定办理房产过户手续；

8.1.3双方协商一致解除合同；

8.2违约责任：

8.2.1买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付房款的________%；

8.2.2出卖方未按约定办理房产过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为应付房款