二零二五年度新型商业场地租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型商业场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地用途

2.5.场地设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金支付时间

3.5.租金调整机制

4.租金押金

4.1.押金金额

4.2.押金支付方式

4.3.押金退还条件

4.4.押金退还时间

5.场地使用规范

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用限制

5.3.场地维护责任

5.4.场地安全责任

6.违约责任

6.1.违约情形

6.2.违约责任承担

6.3.违约赔偿标准

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决程序

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同生效时间

9.3.合同终止条件

9.4.合同终止时间

10.合同附件

10.1.场地平面图

10.2.场地设施清单

10.3.其他相关文件

11.其他约定

11.1.不可抗力条款

11.2.通知方式

11.3.合同变更

11.4.合同解除

12.合同签署

12.1.合同签署日期

12.2.合同签署地点

12.3.合同签署人

13.合同份数

13.1.合同份数及分发

13.2.合同副本效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：商业地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：商业广场A栋102号

2.2.场地地址：市区路号

2.3.场地面积：100平方米

2.4.场地用途：餐饮经营

2.5.场地设施：空调、照明、卫生间、厨房设备等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2025年1月1日至2029年12月31日

3.2.租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.3.租金支付方式：每月底前支付，转账至出租方指定账户

3.4.租金支付时间：每月1日至5日

3.5.租金调整机制：租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价变动情况确定

4.租金押金

4.1.押金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

4.2.押金支付方式：合同签订时一次性支付

4.3.押金退还条件：合同终止且场地无损坏、无欠款

4.4.押金退还时间：合同终止后10个工作日内

5.场地使用规范

5.1.场地使用范围：仅限于餐饮经营，不得改变场地用途

5.2.场地使用限制：不得进行任何违法活动，不得损害场地设施

5.3.场地维护责任：承租方负责场地的日常维护和保养

5.4.场地安全责任：承租方负责场地内的安全管理和事故处理

6.违约责任

6.1.违约情形：包括未按时支付租金、损坏场地设施、改变场地用途等

6.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等

6.3.违约赔偿标准：根据违约情形和损失情况确定赔偿金额

7.争议解决

7.1.争议解决方式：协商解决，如协商不成，提交市仲裁委员会仲裁

7.2.争议解决机构：市仲裁委员会

7.3.争议解决程序：按照仲裁规则进行

8.合同解除

8.1.1.承租方未按时支付租金超过一个月；

8.1.2.承租方严重违反场地使用规范，经警告无效；

8.1.3.出租方未按时提供场地或设施，影响承租方正常经营；

8.1.4.因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.5.双方协商一致解除合同。

8.2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同