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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年画廊租赁合同（含展品保险）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称

1.2甲方（出租方）地址

1.3甲方（出租方）联系方式

1.4乙方（承租方）名称

1.5乙方（承租方）地址

1.6乙方（承租方）联系方式

2.画廊租赁基本信息

2.1租赁画廊的名称及位置

2.2租赁期限

2.3租赁面积及租金

2.4租金支付方式及时间

3.展品保险条款

3.1保险范围

3.2保险金额

3.3保险期限

3.4保险费用及支付方式

4.展品运输及保管责任

4.1乙方负责展品的运输及保管

4.2乙方需确保展品在运输及保管过程中的安全

4.3乙方对展品损坏、丢失或被盗承担全部责任

5.展品展示安排

5.1展品展示时间

5.2展品展示场地布置

5.3展品展示宣传及推广

6.画廊使用规范

6.1乙方需遵守甲方制定的画廊使用规范

6.2乙方不得擅自更改画廊结构及布局

6.3乙方不得在画廊内进行任何违法活动

7.画廊维护及清洁责任

7.1乙方负责画廊的日常维护及清洁

7.2乙方需保持画廊内设施完好

7.3画廊损坏由乙方承担维修及赔偿责任

8.合同终止及解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任及赔偿

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任及赔偿

12.合同附件

12.1画廊租赁合同

12.2展品保险合同

12.3画廊使用规范

13.合同签署

13.1甲方代表签字

13.2乙方代表签字

13.3合同签署日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更及补充

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：画廊

1.2甲方（出租方）地址：市区街道号

1.4乙方（承租方）名称：艺术有限公司

1.5乙方（承租方）地址：市区街道号

2.画廊租赁基本信息

2.1租赁画廊的名称及位置：市区画廊，位于街道号

2.2租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月

2.3租赁面积及租金：租赁面积为200平方米，租金为每月人民币10万元，共计人民币120万元

2.4租金支付方式及时间：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权按每日千分之五的比例收取滞纳金

3.展品保险条款

3.1保险范围：包括乙方所有展品的火灾、盗窃、水灾、爆炸等意外损失

3.2保险金额：展品保险金额为人民币100万元

3.3保险期限：与租赁期限相同，自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.4保险费用及支付方式：保险费用为人民币1万元，乙方应在签订合同之日起5日内支付保险费用

4.展品运输及保管责任

4.1乙方负责展品的运输及保管

4.2乙方需确保展品在运输及保管过程中的安全，并承担相应责任

4.3乙方对展品损坏、丢失或被盗承担全部责任，并立即通知甲方

5.展品展示安排

5.1展品展示时间：2024年2月1日至2024年2月28日

5.2展品展示场地布置：乙方负责展品的布置，确保符合画廊整体风格

5.3展品展示宣传及推广：乙方负责展品展示的宣传及推广工作，包括但不限于制作宣传册、邀请媒体采访等

6.画廊使用规范

6.1乙方需遵守甲方制定的画廊使用规范，包括但不限于画廊的开放时间、人员出入管理等

6.2乙方不得擅自更改画廊结构及布局，如需改动，应事先征得甲方同意

6.3乙方不得在画廊内进行任何违法活动，如需举办活动，应提前向甲方申请并取得相关许可

7.画廊维护及清洁责任

7.1乙方负责画廊的日常维护及清洁，确保画廊环境整洁

7.2乙方需保持画廊内设施完好，如设施损坏，应及时通知甲方进行维修

7.3

画廊损坏由乙方承担维修及赔偿责任，如因乙方原因导致画廊损坏，乙方应承担全部维修费用

8.合同终止及解除

8.1合同终止条件

8.1.1租赁期限届满

8.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后15日内仍未改正

8.2合同解除程序

8.2.1任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方

8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务

8.3