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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版购物中心店铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.装修及改造

8.1装修标准

8.2装修申请

8.3装修验收

9.物业管理费用

9.1物业管理费用标准

9.2物业管理费用支付方式

9.3物业管理费用调整

10.水电费及其他费用

10.1水电费标准

10.2水电费支付方式

10.3其他费用标准及支付

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

法定名称：

法定代表人/负责人姓名：

注册地址：

联系电话：

电子邮箱：

1.2出租方基本信息

法定名称：

法定代表人/负责人姓名：

注册地址：

联系电话：

电子邮箱：

2.租赁物概述

2.1租赁物名称：

店铺名称：

店铺编号：

2.2租赁物位置：

购物中心名称：

店铺所在楼层：

店铺号：

2.3租赁物面积：

实际使用面积：平方米

建筑面积：平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期：年月日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：

月租金：元/平方米

租金计算方式：按实际使用面积计算

4.2租金支付方式：

支付周期：每月

支付时间：每月日前

4.3租金支付时间：

租金支付至：出租方指定账户

5.租金调整

5.1租金调整原则：

租金调整需根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致后进行调整。

5.2租金调整方式：

租金调整采用百分比调整方式，具体调整比例由双方协商确定。

5.3租金调整通知：

出租方应在调整租金前个月以书面形式通知租赁方。

6.押金及保证金

6.1押金金额：

押金金额：元

6.2保证金金额：

保证金金额：元

6.3押金及保证金退还

租赁期满或合同解除后，租赁方按合同约定完成装修拆除、设备设施恢复原状等义务后，出租方应在日内退还押金及保证金。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：

租赁方仅限于在租赁物内从事与购物中心业态相符合的商业经营活动。

7.2使用限制：

租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

租赁方不得在租赁物内从事违法活动。

租赁方不得占用公共区域进行经营活动。

7.3违规使用责任：

如租赁方违规使用租赁物，出租方有权要求租赁方立即改正，并承担相应的法律责任。