2024年绿色环保二手房买卖及节能改造合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年绿色环保二手房买卖及节能改造合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋描述

1.3绿色环保标准

1.4节能改造内容

2.房屋权属状况

2.1房屋产权证明

2.2房屋抵押、查封等情况

2.3房屋权属转移手续

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3预付款及尾款

4.绿色环保改造费用

4.1节能改造项目及费用

4.2费用支付方式及期限

4.3质保期限及售后服务

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准及流程

5.3交付前房屋状况

6.质量保证与违约责任

6.1质量保证承诺

6.2违约责任

6.3违约金及赔偿

7.税费及费用

7.1应缴纳税费

7.2其他相关费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2合同附件效力

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3不可抗力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

（1）买方：_______（姓名或名称）

（2）卖方：_______（姓名或名称）

1.2房屋描述

（1）房屋地址：_______

（2）房屋建筑面积：_______平方米

（3）房屋结构：_______

1.3绿色环保标准

（1）房屋须符合国家及地方绿色环保标准

（2）节能改造后房屋能耗须低于现行国家标准

1.4节能改造内容

（1）改造项目：_______

（2）改造标准：_______

第二条房屋权属状况

2.1房屋产权证明

（1）卖方须提供房屋所有权证书

（2）房屋权属清晰无争议

2.2房屋抵押、查封等情况

（1）房屋不存在抵押、查封等情况

（2）如有，卖方须在合同签订前解除

2.3房屋权属转移手续

（1）卖方负责办理房屋权属转移手续

（2）买方协助办理相关手续

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

（1）房屋成交价格为：_______元人民币

3.2付款方式及期限

（1）买方于合同签订之日起_______个工作日内支付预付款：_______元人民币

（2）房屋交付前支付尾款：_______元人民币

3.3预付款及尾款

（1）预付款支付后，卖方不得单方面解除合同

（2）尾款支付后，买方取得房屋所有权

第四条绿色环保改造费用

4.1节能改造项目及费用

（1）改造项目：_______

（2）改造费用：_______元人民币

4.2费用支付方式及期限

（1）买方于合同签订之日起_______个工作日内支付改造费用

4.3质保期限及售后服务

（1）改造工程质保期为_______年

（2）售后服务期限为_______年

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

（1）卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付买方

5.2验收标准及流程

（1）房屋交付时，买方有权对房屋进行验收

（2）验收标准：_______

5.3交付前房屋状况

（1）交付前，房屋应具备居住条件

（2）房屋内部设施齐全，无损坏

第六条质量保证与违约责任

6.1质量保证承诺

（1）卖方承诺房屋及改造工程符合合同约定

（2）卖方对房屋及改造工程的质量承担保证责任

6.2违约责任

（1）卖方未能按时交付房屋，应向买方支付违约金：_______元人民币

（2）买方未能按时支付款项，应向卖方支付违约金：_______元人民币

6.3违约金及赔偿

（1）违约金按每日万分之五计算

（2）因违约造成的损失，双方应按实际损失赔偿

第七条税费及费用

7.1应缴纳税费

（1）买方应缴纳的税费：_______

（2）卖方应缴纳的税费：_______

7.2其他相关费用

（1）房屋交易手续费：_______

（2）房屋抵押登记费：_______

第八条争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方发生争议，应通过友好协商解决

（2）协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

（1）争议解决机构为：_______

（2）争议解决机构的裁决