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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年新型建材装修房屋转让与售后服务合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订依据
1.2合同目的
1.3合同生效条件
1.4合同解除条件
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
2.5房屋权属证明
3.装修材料及工艺
3.1装修材料品牌
3.2装修材料规格
3.3装修工艺要求
3.4装修材料验收标准
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4逾期付款责任
5.售后服务内容
5.1售后服务期限
5.2售后服务范围
5.3售后服务标准
5.4售后服务责任
6.交付及验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收标准
6.4验收程序
7.产权转移及登记
7.1产权转移手续
7.2登记手续
7.3登记费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更后的效力
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋交接清单
13.2附件二：装修材料清单
13.3附件三：售后服务协议
14.其他约定
14.1合同解释
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同目的
本合同旨在明确双方在新型建材装修房屋转让及售后服务过程中的权利义务，确保双方合法权益。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.4合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规或政策变动导致合同无法履行。
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋位于市区路号。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为100平方米。
2.3房屋结构
房屋为框架结构，共5层，所在楼层为第3层。
2.4房屋装修情况
房屋采用新型建材装修，包括瓷砖、地板、橱柜、卫浴等。
2.5房屋权属证明
房屋权属证明为市房产管理局颁发的《房屋所有权证》。
3.装修材料及工艺
3.1装修材料品牌
装修材料品牌包括但不限于瓷砖、地板、橱柜等。
3.2装修材料规格
装修材料规格详见附件一《装修材料清单》。
3.3装修工艺要求
装修工艺要求详见附件一《装修材料清单》。
3.4装修材料验收标准
装修材料验收标准详见附件一《装修材料清单》。
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格
房屋转让价格为人民币100万元整。
4.2支付方式
（1）买方应在合同签订之日起5个工作日内支付转让价格的50%作为定金；
（2）剩余50%转让价格在房屋交付时支付；
（3）支付方式为银行转账或现金支付。
4.3付款时间
（1）定金支付时间为合同签订之日起5个工作日内；
（2）剩余转让价格支付时间为房屋交付之日。
4.4逾期付款责任
买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的每日万分之五作为违约金。
5.售后服务内容
5.1售后服务期限
本合同约定的售后服务期限为房屋交付之日起五年。
5.2售后服务范围
（1）房屋主体结构及装修材料的质量保证；
（2）房屋使用过程中的维修服务；
（3）房屋相关配套设施的维护。
5.3售后服务标准
售后服务标准参照国家相关标准及行业规范执行。
5.4售后服务责任
卖方应按照约定提供售后服务，对因卖方原因导致的房屋质量问题承担维修责任。
6.交付及验收
6.1交付时间
房屋交付时间为2024年5月1日。
6.2交付条件
（1）房屋装修完成并验收合格；
（2）房屋权属证明齐全；
（3）房屋相关配套设施完备。
6.3验收标准
验收标准参照国家相关标准及行业规范执行。
6.4验收程序
（1）买方在房屋交付前应向卖方提交验收申请；
（2）卖方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收；
（3）验收合格后，双方签署《房屋交接清单》。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按约定时间、质量交付房屋；
（
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