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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年招待所物业租赁及管理合同

合同目录

一、合同概述

1.合同订立依据

2.合同双方基本信息

3.合同租赁标的

4.合同租赁期限

5.合同租赁费用

二、租赁标的物

1.租赁物的基本情况

2.租赁物的权属

3.租赁物的附属设施

4.租赁物的维修责任

三、租赁用途

1.租赁用途的范围

2.租赁用途的变更

3.违反租赁用途的处理

四、租赁费用及支付方式

1.租赁费用的计算方法

2.租赁费用的支付方式

3.逾期支付租赁费用的处理

4.租赁费用的调整

五、物业设施及管理

1.物业设施的维护

2.物业管理的责任

3.物业管理费用的承担

4.物业管理纠纷的处理

六、租赁双方的义务

1.租赁方的义务

2.出租方的义务

3.双方的必威体育官网网址义务

七、租赁合同的变更与解除

1.合同变更的条件

2.合同解除的条件

3.合同变更与解除的程序

4.合同解除后的处理

八、违约责任

1.违约行为的认定

2.违约责任的承担

3.违约责任的免除

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构的选定

3.争议解决程序

十、合同生效与终止

1.合同生效的条件

2.合同终止的条件

3.合同终止后的处理

十一、合同附件

1.租赁物清单

2.物业管理规则

3.其他相关附件

十二、其他约定

1.合同签订的时间、地点

2.合同生效日期

3.合同的份数及保管

4.合同的修订与补充

十三、合同解除与终止后的处理

1.合同解除后的租赁物返还

2.合同解除后的费用结算

3.合同解除后的争议解决

十四、合同解除与终止后的法律效力

1.合同解除与终止后的法律地位

2.合同解除与终止后的法律责任

3.合同解除与终止后的其他法律效力

合同编号2024年招待所物业租赁及管理合同

一、合同概述

1.合同订立依据

a.国家有关法律法规

b.地方政府相关政策

c.当事人双方意愿

2.合同双方基本信息

a.出租方：[出租方全称]

b.出租方地址：[出租方地址]

c.出租方联系人：[出租方联系人姓名]

d.出租方联系电话：[出租方联系电话]

e.承租方：[承租方全称]

f.承租方地址：[承租方地址]

g.承租方联系人：[承租方联系人姓名]

h.承租方联系电话：[承租方联系电话]

3.合同租赁标的

a.租赁物名称：招待所

b.租赁物地址：[租赁物地址]

c.租赁物面积：[租赁物面积]

d.租赁物设施：[租赁物设施清单]

4.合同租赁期限

a.租赁起始日期：[租赁起始日期]

b.租赁终止日期：[租赁终止日期]

c.租赁期限：[租赁期限]

5.合同租赁费用

a.租金金额：[租金金额]

b.租金支付方式：[租金支付方式]

c.租金支付时间：[租金支付时间]

d.租金调整机制：[租金调整机制]

二、租赁标的物

1.租赁物的基本情况

a.租赁物权属证明：[租赁物权属证明文件]

b.租赁物现状描述：[租赁物现状描述]

2.租赁物的权属

a.出租方保证租赁物权属清晰

b.出租方不得将租赁物抵押或转让

3.租赁物的附属设施

a.附属设施清单：[附属设施清单]

b.附属设施的使用和维护责任

4.租赁物的维修责任

a.租赁物的一般维修由出租方负责

b.因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责

三、租赁用途

1.租赁用途的范围

a.租赁物仅用于住宿和餐饮服务

2.租赁用途的变更

a.承租方需征得出租方同意方可变更租赁用途

3.违反租赁用途的处理

a.承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同

四、租赁费用及支付方式

1.租赁费用的计算方法

a.按照约定的租金金额计算

2.租赁费用的支付方式

a.预付租金：[预付租金金额及支付时间]

b.按月支付租金：[每月租金金额及支付时间]

3.逾期支付租赁费用的处理

a.逾期支付租金，每日按应付款项的1%支付滞纳金

4.租赁费用的调整

a.在租赁期限内，租金可根据市场行情和双方协商进行调整

五、物业设施及管理

1.物业设施的维护

a.出租方负责物业设施的日常维护

2.物业管理的责任

a.出租方负责物业的管理工作

3.物业管理费用的承担

a.物业