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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产租赁合同样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用范围

5.2维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条合同的转让

8.1转让条件

8.2转让通知

第九条合同的解除

9.1解除条件

9.2解除通知

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为

10.2承租人的违约行为

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条其他条款

12.1合同的修改

12.2合同的补充

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的时间

第十四条合同的生效

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体房屋结构为X，建筑面积为平方米。

1.2租赁物为写字楼/商业/住宅/工业厂房，其内部设施包括、、等，承租人租赁该物业的目的为。

1.3租赁物的用途限于合法用途，承租人不得擅自改变租赁物的用途。如承租人需改变用途，应提前个工作日向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续租申请。出租人根据市场行情有权决定是否同意续租及续租的租金标准。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。租金每个月为一个支付周期，承租人应在每个工作日之前将当期租金支付至出租人指定的账户。

3.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3

租金支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁物及其附属设施交还给出租人，出租人在确认租赁物及其附属设施无损坏或经承租人赔偿后，应在个工作日内退还承租人押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2承租人应负责租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物及附属设施的安全和正常使用。如因承租人原因导致租赁物及附属设施损坏的，由承租人负责修复或承担相应的维修费用。

第六条维修责任

6.1出租人负责租赁物的大修和重建，以及公共区域的维护和保养。

6.2承租人负责租赁物内部的日常维护和保养，以及小修和修缮。如租赁物内部设施出现故障，承租人应立即通知出租人或物业管理公司进行维修。

第七条保险

7.1承租人应按出租人的要求办理租赁物的保险，并将保险单证复印件交出租人留存。

7.2

保险费用由承租人承担，保险范围应包括火灾、盗窃等常见风险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

第八条合同的转让

8.1承租人在租赁期间内有权将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，但需提前个工作日书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2出租人不得无理拒绝承租人的转让请求，但出租人有权要求承租人提供转让方的资信证明及担保。

第九条合同的解除

9.1在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

9.2出租人解除合同的，应提前个工作日书面通知承租人，并退还承租人尚未使用期间的租金。

9.3承租人解除合同的，应提前个工作日书面通知出租人，并支付违约金，违约金为本合同尚剩余租期内的租金总额的%。

第十条违约责任

10.1出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。

10.2承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点为中华人民共和国省市区。

第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜