2024年物业租赁合同：使用权与维护义务明确规定3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业租赁合同：使用权与维护义务明确规定

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物业的描述与位置

1.3租赁期限与租金

1.4租金支付方式与时间

1.5物业使用范围与限制

1.6物业维护与保养义务

1.7物业设施的维护与维修责任

1.8物业保险责任

1.9物业租赁期间的安全责任

1.10租赁物业的转租与分租规定

1.11合同解除与终止条件

1.12违约责任与赔偿

1.13合同争议解决方式

1.14合同生效与签署

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称：______________________，住所：______________________，法定代表人：______________________，联系电话：______________________。

1.1.2承租方：名称：______________________，住所：______________________，法定代表人：______________________，联系电话：______________________。

1.2租赁物业的描述与位置

1.2.1租赁物业位于：______________________，物业类型：______________________，建筑面积：______________________平方米。

1.2.2租赁物业的具体用途：______________________。

1.3租赁期限与租金

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3.2租金总额：人民币______________________元。

1.3.3租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币______________________元，每月____日前支付。

1.4租金支付方式与时间

1.4.1租金支付方式：银行转账或现金支付。

1.4.2租金支付时间：每月____日前支付上一个月的租金。

1.5物业使用范围与限制

1.5.1承租方在租赁期间内，有权使用租赁物业进行______________________活动。

1.6物业维护与保养义务

1.6.1承租方应保持租赁物业的整洁、完好，并承担日常维护和保养责任。

1.6.2承租方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物业的结构、外观和功能。

1.7物业设施的维护与维修责任

1.7.1租赁期间内，租赁物业的设施设备出现故障或损坏，由出租方负责维修或更换。

1.7.2承租方在使用过程中，如因不当使用导致设施设备损坏，应承担维修或更换责任。

1.8物业保险责任

1.8.1

出租方在租赁期间内，对租赁物业及其设施设备应办理相应的保险，并承担保险责任。

1.8.2承租方应遵守保险条款，并配合出租方办理保险手续。

1.9物业租赁期间的安全责任

1.9.1出租方应确保租赁物业符合安全标准，并承担安全责任。

1.9.2承租方在使用租赁物业期间，应遵守安全规定，确保自身及他人安全。

1.10租赁物业的转租与分租规定

1.10.1承租方未经出租方书面同意，不得转租或分租租赁物业。

1.10.2如经出租方同意，承租方转租或分租租赁物业，应遵守相关法律法规和合同约定。

1.11合同解除与终止条件

1.11.1合同期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。

1.11.2出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。

1.12违约责任与赔偿

1.12.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并向另一方支付违约金。

1.12.2违约金金额为租金总额的____%。

1.13合同争议解决方式

1.13.1双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

1.14合同生效与签署

1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：______________________

承租方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：______________________

8.1合同解除与终止条件（续）

8.1.1出租方因故需要提前收回物业时，应提前____个月通知承租方，并按照合同约