《住宅小区微型消防站建设管理规范》DB3207T 2039-2025.docxVIP

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DB3207/T2039—2025

住宅小区微型消防站建设管理规范

Specificationsfortheconstructionandmanagementofmicrofirestationsinresidentialcommunity

2025-01-14发布 2025-02-17实施

连云港市市场监督管理局 发布

目 次

前言 II

1 范围 1

2 规范性引用文件 1

3 术语和定义 1

4 总则 1

5 建设要求 2

6 日常管理 4

7 工作职责 5

8 档案管理 6

附录A（规范性） 微型消防站装备器材分级配备要求 7

前 言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由连云港市消防救援支队提出并组织实施与监督。

本文件由连云港市社会管理和公共服务标准化技术委员会归口。

本文件起草单位：连云港市消防救援支队。

本文件主要起草人：李明、程涛、陈勇、唐烨、王兵兵、于国栋、陈睿、马程、霍星铭、赵斯傲。

住宅小区微型消防站建设管理规范

范围

本文件规定了住宅小区微型消防站建设管理的总则、建设要求、日常管理、工作职责和档案管理的内容。

本文件适用于各类住宅小区微型消防站的建设和管理工作。

规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB50352-2019民用建筑设计统一标准

GB51054-2014城市消防站设计规范

GB55037-2022建筑防火通用规范

术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

微型消防站 mini-firestation

行政村（社区）、居民住宅小区以救早、灭小和扑救初起火灾为目标，根据需要建设的“有人员、有器材、有战斗力”的群众性志愿消防组织，主要开展防火巡查、消防宣传、初起火灾扑救等工作。

消防设施 firefightingdevice

火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。

住宅小区 residentialcommunity

按照城市统一规划，建设达到一定规模，基础设施配套齐全，已建成并投入使用的相对封闭、独立的住宅群体或住宅区域。

老旧住宅小区 oldresidentialcommunity

建成时间较长（建成时间超过20年）、公共设施不完善、管理机制相对缺失的住宅小区。

总则

微型消防站建设和管理应坚持以人为本、因地制宜的原则。

常住人口、所辖保障房住宅小区较多的社区应建立社区微型消防站，高层住宅小区、居住人口达到一定规模的其他住宅小区以及老旧住宅小区应建立微型消防站。

住宅小区的物业服务企业，以及未设有物业服务的住宅小区业主委员会或所在社区居民委员会应负责住宅小区微型消防站的建设和管理工作。

微型消防站应由组建单位（物业服务企业、业主委员会或所在社区居民委员会）统一管理，经费保障、岗位管理、人员工资以及社会保险等应由组建单位统一负责。

对因参加业务训练、扑救火灾或者相应应急救援导致伤残或者死亡的微型消防站人员，应按照国家和省、市有关规定给予工伤、医疗、抚恤待遇。

住宅小区微型消防站的建设单位应加强队伍建设，定期组织训练演练，加强消防装备器材配备，定期开展防火巡查检查，广泛开展消防宣传教育培训，宜与周边其他微型消防站建立联动联防机制。住宅小区微型消防站建成或调整，应及时向辖区（县级）消防救援机构备案。微型消防站服从消防救援机构调动指挥，接受业务培训和参加应急演练并协助开展初起火灾事故的处置工作。

建设要求

分级

5.1.1住宅小区微型消防站分为社区微型消防站、一级微型消防站、二级微型消防站和三级微型消防站。住宅小区微型消防站分级应符合表1的要求。

表1 住宅小区微型消防站分级要求

级别

详细范围

1、社区常住人口＞30000人或＞10000户；

社区微型消防站

2、所辖保障房住宅小区＞3个。

1、常住人口＞3000

人的保障房住宅小区；

2、常住人口＞5000

人的商品房住宅小区；

一级微型消防站

3、常住人口＞3000

人的高层住宅小区

4、超高层住宅小区。

1、常住人口＞1000人且≤3000人的保障房住宅小区；

二级微型消防站

2、常住人口＞1000人且≤5000人的商品房住宅小区；

3、常住人口≤3000人的高层住宅小区。

1、常住人口≤1000