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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同：安全责任与保险条款

本合同目录一览

1.安全责任概述

1.1安全责任定义

1.2安全责任范围

1.3安全责任主体

2.房屋使用安全责任

2.1房屋使用规定

2.2房屋设施安全

2.3房屋维护责任

3.人员安全责任

3.1人员安全规定

3.2人员出入管理

3.3人员安全事故处理

4.物品安全责任

4.1物品存放规定

4.2物品安全管理

4.3物品安全事故处理

5.应急预案

5.1应急预案制定

5.2应急预案演练

5.3应急预案执行

6.保险条款概述

6.1保险种类

6.2保险责任范围

6.3保险金额

7.保险合同签订

7.1保险合同主体

7.2保险合同内容

7.3保险合同生效

8.保险费支付

8.1保险费计算

8.2保险费支付方式

8.3保险费支付期限

9.保险理赔

9.1理赔申请

9.2理赔资料

9.3理赔处理

10.保险合同变更

10.1保险合同变更原因

10.2保险合同变更程序

10.3保险合同变更生效

11.保险合同解除

11.1保险合同解除条件

11.2保险合同解除程序

11.3保险合同解除后果

12.保险合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：安全责任与保险条款

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.安全责任概述

1.1安全责任定义

本合同项下，安全责任指承租人在租赁期间，为保证房屋及其附属设施的安全使用，以及保证承租人、访客及其他人员的人身和财产安全所承担的责任。

1.2安全责任范围

1.2.1房屋结构安全

1.2.2房屋设施安全

1.2.3人员安全

1.2.4物品安全

1.3安全责任主体

1.3.1承租人为安全责任主体，应对其使用房屋期间的安全负责。

1.3.2出租人负责房屋及附属设施的安全维护，确保房屋符合安全使用标准。

2.房屋使用安全责任

2.1房屋使用规定

2.1.1承租人应按照房屋的用途和使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.1.2承租人应爱护房屋及其附属设施，不得损坏、擅自拆除或更改。

2.2房屋设施安全

2.2.1承租人应定期检查房屋设施，发现安全隐患应及时通知出租人。

2.2.2出租人应在接到通知后及时修复或更换损坏的设施。

2.3房屋维护责任

2.3.1房屋的日常维护由承租人负责，包括清洁、保养等。

2.3.2出租人负责房屋的大修和翻新。

3.人员安全责任

3.1人员安全规定

3.1.1承租人应确保在房屋内的人员遵守安全规定，不得从事危害他人或房屋安全的行为。

3.1.2房屋内禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.2人员出入管理

3.2.1房屋出入由承租人负责管理，确保只有经过授权的人员才能进入。

3.2.2承租人应妥善保管房屋钥匙，防止钥匙遗失或被盗用。

3.3人员安全事故处理

3.3.1发生人员安全事故时，承租人应立即采取应急措施，并通知出租人。

3.3.2出租人接到通知后应立即到场处理，必要时联系相关部门。

4.物品安全责任

4.1物品存放规定

4.1.1承租人应合理存放物品，不得占用公共区域或影响他人使用。

4.1.2禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4.2物品安全管理

4.2.1承租人应定期检查存放物品，确保无安全隐患。

4.2.2发现物品损坏或安全隐患时，承租人应及时处理。

4.3物品安全事故处理

4.3.1发生物品安全事故时，承租人应立即采取措施，并通知出租人。

4.3.2出租人接到通知后应立即到场处理，必要时联系相关部门。

5.应急预案

5.1应急预案制定

5.1.1双方应根据实际情况共同制定应急预案。

5.1.2应急预案应包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。

5.2应急预案演练

5.2.1双方应定期进行应急预案演练，提高应对突发事件的能力。

5.2.2演练结果应记录并存档。

5.3应急预案执行

5.3.1发生突发事件时，双方应按照应急预案及时采取措施。

5.3.2出租人负责协调相关部门和人员参与应急处理。

6.保险条款概述

6.1保险种类

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