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二手房东合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“出租方”）：
乙方（以下简称“承租方”）：
鉴于出租方拥有位于__________房产（以下简称“该房产”），房屋建筑面积为__________平方米，房产证号为__________；承租方有意承租该房产，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁标的
1.1出租方同意将上述房产出租给承租方使用。
1.2出租方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。
3.2租金支付方式：每月__________日前，承租方应将当月租金支付至出租方指定账户。
四、押金
4.1本合同签订时，承租方应向出租方支付押金__________元。
4.2租赁期满，如无损坏，出租方应在扣除合理费用后无息退还押金。
五、房屋使用及维修
5.1承租方在租赁期限内，应合理使用该房产，爱护房屋及附属设施。
5.2承租方应自行承担房屋维修费用，如房屋出现损坏，应及时通知出租方。
5.3出租方在租赁期限内，应对房屋进行必要的维修和保养。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
6.2甲方逾期收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。
6.3乙方逾期支付押金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期押金的__________%。
六、其他约定
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.房产证复印件
2.房屋平面图
3.房屋配套设施清单
4.出租方身份证明复印件
5.承租方身份证明复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“出租方”）：
乙方（以下简称“承租方”）：
丙方（以下简称“担保方”）：
鉴于出租方拥有位于__________房产（以下简称“该房产”），房屋建筑面积为__________平方米，房产证号为__________；承租方有意承租该房产，为保障出租方的权益，丙方愿意提供担保，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁标的
1.1出租方同意将上述房产出租给承租方使用。
1.2出租方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。
3.2租金支付方式：每月__________日前，承租方应将当月租金支付至出租方指定账户。
四、担保方责任
4.1担保方对本合同约定的租金支付承担连带责任，如承租方未按时支付租金，担保方应在收到出租方通知后__________日内支付相应租金。
4.2担保方在租赁期间，有权监督承租方合理使用该房产，并对承租方造成出租方损失的，承担相应的赔偿责任。
五、房屋使用及维修
5.1承租方在租赁期限内，应合理使用该房产，爱护房屋及附属设施。
5.2承租方应自行承担房屋维修费用，如房屋出现损坏，应及时通知出租方。
5.3出租方在租赁期限内，应对房屋进行必要的维修和保养。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
6.2甲方逾期收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。
6.3乙方逾期支付押金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期押金的__________%。
6.4乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响出租方权益的，应承担相应的赔偿责任。
七、甲方权益保障
7.1甲方有权要求乙方提供相应的身份证明、收入证明等文件，以证明其具备支付租金的能力。
7.2甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以保障出租方的利益。
7.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方在合理时间内将房屋恢复原状，如乙方未履行，甲方有权自行修复并要求乙方承担相应费用。
八、限制条款
8.1承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应经甲方书面同意。
8.2承租方不得利用该房产进行违法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。
九、争议解决
9.1如双方对本合同
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