二零二五年新建厂房物业托管与运营管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年新建厂房物业托管与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3合同期限

2.托管范围

2.1物业基本设施

2.2物业管理区域

2.3物业服务内容

3.运营管理职责

3.1运营管理目标

3.2运营管理制度

3.3运营管理责任

4.物业维护保养

4.1维护保养范围

4.2维护保养周期

4.3维护保养费用

5.费用及支付

5.1物业管理服务费用

5.2物业维护保养费用

5.3费用支付方式及时间

6.人员配置与管理

6.1人员配置标准

6.2人员培训与发展

6.3人员管理责任

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护措施

7.3应急预案

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业维护保养项目清单

12.3附件三：人员配置表

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知方式

13.3合同份数及效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）甲方：公司名称

（2）法定代表人：姓名

（3）住所：地址

（4）联系电话：电话号码

（5）电子邮箱：邮箱地址

1.2合同签订目的

本合同旨在明确甲方将新建厂房物业委托乙方进行托管与运营管理，乙方接受委托，双方经友好协商，达成如下协议。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.托管范围

2.1物业基本设施

乙方负责新建厂房内的所有基本设施，包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统、公共区域照明等。

2.2物业管理区域

乙方负责新建厂房的物业管理区域，包括但不限于：厂房主体、附属设施、公共区域等。

2.3物业服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：日常巡查、清洁卫生、绿化养护、设备维护、安全保障等。

3.运营管理职责

3.1运营管理目标

乙方应确保新建厂房的运营管理达到安全、高效、舒适、环保的标准。

3.2运营管理制度

乙方应根据国家相关法律法规和行业标准，建立健全运营管理制度，确保各项管理工作的顺利进行。

3.3运营管理责任

乙方对新建厂房的运营管理工作全面负责，确保物业的保值增值。

4.物业维护保养

4.1维护保养范围

乙方负责新建厂房内所有设施设备的维护保养工作，包括但不限于：电梯、空调、消防系统、给排水系统等。

4.2维护保养周期

乙方应根据设备使用情况和厂家建议，制定合理的维护保养周期，确保设备正常运行。

4.3维护保养费用

物业维护保养费用由乙方承担，具体费用标准根据实际情况另行协商确定。

5.费用及支付

5.1物业管理服务费用

乙方提供物业管理服务费用为每月人民币____元，甲方应于每月____日前支付。

5.2物业维护保养费用

物业维护保养费用按照实际发生情况，由甲方在次月支付。

5.3费用支付方式及时间

双方约定的费用支付方式为银行转账，甲方应在约定的支付时间内将费用汇入乙方指定账户。

6.人员配置与管理

6.1人员配置标准

乙方应根据新建厂房的规模和运营需求，合理配置管理人员和工作人员，确保各项工作的顺利开展。

6.2人员培训与发展

乙方应定期对管理人员和工作人员