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协议房买卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方保证标的房产的合法权益不受任何限制。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产时，应检查房屋的实际情况，如有不符，应在接收时提出，甲方应在__________个工作日内予以修复。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户登记手续。

四、税费承担

4.1标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，均由甲乙双方按照国家法律法规及相关政策规定各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证明文件复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证明文件复印件；

4.乙方身份证明文件复印件；

5.双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保人，愿意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方保证标的房产的合法权益不受任何限制。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方如未按本合同约定支付房款，丙方应承担相应的担保责任，直至乙方全部履行付款义务。

3.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付全部房款，如乙方未按时支付，丙方有权直接向甲方支付。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产时，应检查房屋的实际情况，如有不