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宾馆长期租房协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方联系邮箱]

乙方（承租方）：

公司名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方联系邮箱]

《宾馆长期租房协议》

一、协议主体

1.出租方：甲方，系宾馆的合法所有者，拥有该宾馆的产权及相关经营资质，有权将宾馆的部分房间出租给乙方用于长期居住或经营等用途。

2.承租方：乙方，系合法成立的企业或组织，具备相应的民事行为能力和支付租金的能力，愿意承租甲方的宾馆房间。

二、租赁房屋

1.房屋基本情况：甲方将位于[宾馆具体地址]的[具体房间数量]间房间出租给乙方，房间内配备基本的家具和电器设备，如床、衣柜、电视、空调等，具体设备清单以双方交接时为准。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于[具体用途，如长期居住、办公等]，不得擅自改变房屋用途，如确需改变，应事先征得甲方书面同意。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。

2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。

3.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的具体期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。如乙方未在规定期限内通知甲方，视为乙方放弃续租权利，甲方有权将房屋另行出租。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：[开户行名称]，账号：[账号]，户名：[甲方公司名称]）。

3.支付方式：乙方应通过银行转账或支票等合法方式支付租金，不得现金支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期支付比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[逾期支付天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

五、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]），租赁期满或本协议提前解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后[退还押金的具体期限]日内将押金无息退还给乙方。

2.押金退还条件：

乙方返还的房屋应保持原状，不得损坏房屋结构和设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应结清所有应付的租金、水电费、物业费等费用。

如乙方违反本协议的其他约定，甲方有权从押金中扣除相应的款项以弥补甲方的损失，剩余部分应退还给乙方。

六、房屋的使用及维护

1.承租方的使用权利与义务：

乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁房屋，但不得损害公共利益和他人合法权益。

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋用途、装修或增设他物，如确需改变或装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用和责任。

乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。

乙方应遵守宾馆的各项管理规定，配合甲方的管理和服务工作。

2.出租方的维护责任：

甲方应负责租赁房屋的主体结构和公共设施的维护和修缮，保证房屋的安全和正常使用。

如因非乙方原因导致房屋及设施设备损坏或故障，甲方应及时进行维修或更换，以保证乙方的正常使用。

甲方应定期对房屋进行检查和维护，保证房屋的安全和卫生状况符合相关标准。

七、合同的解除

1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本协议。

2.法定解除情形：

因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。

乙方未按照本协议约定支付租金达[逾期支付天数]日以上，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除本协议。

乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或设施设备、从事违法活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.解除后的处理：

本协议解除后，乙方应立即返还租赁房屋及相关设施设备，并结清所有费用。

甲方应在乙方返还房屋后[退还押金的具体期限]日内将押金无息退还给乙方。

如因乙方原因导致本协议解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失、设备损失等。

八、违约责任

1.出租方的违约责任：

甲方未按照本协议约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方擅自解除本协议，应向乙方支付违约金[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.承租方的违约责任：

乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用的，应按照本协议的约定承担违约责任。

乙方擅自解除本协议，应向甲方支付违约金[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的损失。

乙方违反本协议的其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。