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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

前期物业服务合同的终止期限2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同原则

2.合同主体

2.1物业服务企业

2.2业主委员会

2.3业主

3.合同标的

3.1物业服务范围

3.2物业服务内容

3.3物业服务标准

4.合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.物业服务费用

5.1费用构成

5.2收费标准

5.3费用支付方式

6.物业服务责任

6.1物业服务企业责任

6.2业主责任

6.3业主委员会责任

7.物业管理事项

7.1物业安全

7.2公共设施维护

7.3业主权益保障

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效效力

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.合同附件

14.1附件一：物业服务合同范本

14.2附件二：物业服务收费标准

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同背景为甲方（物业服务企业）与乙方（业主委员会）就甲方为乙方所管理的物业提供前期物业服务事宜，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保物业管理工作的顺利进行，维护业主的合法权益，创造和谐、安全的居住环境。

1.3合同原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，以保障双方合法权益为出发点。

2.合同主体

2.1物业服务企业

甲方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.2业主委员会

乙方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.3业主

业主为乙方管理的物业的所有权人，具体名单详见附件。

3.合同标的

3.1物业服务范围

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、养护；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）物业管理区域内车辆停放管理；

（4）物业管理区域内公共秩序维护；

（5）其他约定的物业服务内容。

3.2物业服务内容

（1）定期对物业管理区域内公共区域进行清洁、绿化、养护；

（2）对物业管理区域内公共设施进行定期检查、维修；

（3）对物业管理区域内车辆停放进行管理；

（4）对物业管理区域内公共秩序进行维护；

（5）协助处理业主投诉和纠纷；

（6）执行国家有关物业管理的规定和标准。

3.3物业服务标准

（1）清洁、绿化、养护标准：符合国家相关标准；

（2）公共设施维护标准：确保设施正常运行，定期检查、维修；

（3）车辆停放管理标准：合理规划停车位，确保车辆停放有序；

（4）公共秩序维护标准：确保物业管理区域内治安良好，无重大安全事故发生；

（5）其他服务标准：符合国家有关物业管理的规定和标准。

4.合同期限

4.1合同起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同终止日期

本合同期限为自合同生效之日起至2025年12月31日止。

4.3合同续签条件

如双方同意续签本合同，应在合同期限届满前30日内协商一致，签订续签合同。

5.物业服务费用

5.1费用构成

（1）物业管理费；

（2）公共设施维护费；

（3）绿化养护费；

（4）其他相关费用。

5.2收费标准

（1）物业管理费：__________元/平方米/月；

（2）公共设施维护费：__________元/平方米/年；

（3）绿化养护费：__________元/平方米/年；

（4）其他相关费用：__________。

5.3费用支付方式

物业服务费用由业主按月缴纳，具体缴纳方式如下：

（1）业主通过银行转账、网上支付等方式缴纳；

（2）业主可委托物业管理处代收代缴。

6.物业服务责任

6.1物业服务企业责任

甲方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保物业管理工作的顺利进行。

6.2业主责任

业主应遵守物业管理规定，配合甲方履行物业服务职