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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

医院物业服务协议书2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务范围

2.3服务标准

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2费用构成

3.3费用支付方式

3.4费用调整

4.服务质量管理

4.1质量控制体系

4.2质量检查与验收

4.3质量投诉处理

5.安全管理

5.1安全责任

5.2安全措施

5.3应急预案

6.物业设施维护与保养

6.1设施维护

6.2设施保养

6.3设施更新改造

7.环境卫生与绿化

7.1环境卫生

7.2绿化管理

7.3环保要求

8.消防安全管理

8.1消防设施管理

8.2消防安全检查

8.3消防培训与演练

9.患者服务与安全保障

9.1患者服务

9.2安全保障

9.3紧急事件处理

10.协议变更与解除

10.1协议变更

10.2协议解除

10.3解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1服务方名称：物业管理公司

1.1.2受服务方名称：医院

1.2双方地址

1.2.1服务方地址：市区路号

1.2.2受服务方地址：市区路号

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

1.4.1服务方法定代表人或授权代表：

1.4.2受服务方法定代表人或授权代表：

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.1.1建筑物清洁

2.1.2绿化养护

2.1.3电梯、空调等设备运行维护

2.1.4消防安全管理

2.1.5水电维修

2.1.6病房及公共区域清洁消毒

2.2服务范围

2.2.1医院所有建筑物及附属设施

2.2.2医院所有公共区域

2.2.3医院内部绿化区域

2.3服务标准

2.3.1按照国家及行业相关标准执行

2.3.2服务质量达到医院及患者满意度

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.1.1本合同自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2费用构成

3.2.1建筑物清洁费

3.2.2绿化养护费

3.2.3设备运行维护费

3.2.4消防安全及水电维修费

3.2.5病房及公共区域清洁消毒费

3.3费用支付方式

3.3.1按月支付

3.3.2每月15日前支付上一个月的费用

3.4费用调整

3.4.1费用按年度进行调整，调整幅度不超过国家政策规定范围

4.服务质量管理

4.1质量控制体系

4.1.1建立健全服务质量管理体系

4.1.2定期对服务质量进行评估

4.2质量检查与验收

4.2.1定期对服务进行检查，发现问题及时整改

4.2.2每月对服务质量进行验收，确保服务质量达到标准

4.3质量投诉处理

4.3.1建立投诉处理机制

4.3.2及时处理患者及医院员工的投诉

5.安全管理

5.1安全责任

5.1.1服务方负责提供安全的工作环境

5.1.2受服务方负责保障患者及医院员工的生命财产安全

5.2安全措施