二零二五年度房地产开发项目承包合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发项目承包合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.承包方

3.1承包方名称

3.2承包方资质

3.3承包方地址

3.4承包方联系方式

4.发包方

4.1发包方名称

4.2发包方资质

4.3发包方地址

4.4发包方联系方式

5.项目承包范围

5.1工程范围

5.2设计范围

5.3施工范围

5.4质量要求

6.项目工期

6.1工期安排

6.2进度要求

6.3工期延误责任

7.项目费用

7.1合同总价

7.2费用构成

7.3付款方式

7.4付款时间

8.材料和设备

8.1材料要求

8.2设备要求

8.3材料和设备采购

8.4材料和设备验收

9.施工管理和监督

9.1施工组织

9.2施工现场管理

9.3监督检查

9.4施工协调

10.质量保证

10.1质量标准

10.2质量检查

10.3质量责任

11.安全生产

11.1安全生产要求

11.2安全生产责任

11.3事故处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同变更和解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

14.合同生效和终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本房地产开发项目承包合同。

1.1.2“发包方”指甲方，即房地产开发项目的所有者。

1.1.3“承包方”指乙方，即承担房地产开发项目施工任务的单位。

1.1.4“项目”指本合同约定的房地产开发项目。

1.1.5“合同总价”指本合同约定的项目承包总价。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如有歧义，应以本合同的具体条款为准。

1.2.2除非上下文另有规定，本合同中的“包括”和“包含”应视为“包括但不限于”。

第二条项目概述

2.1项目名称

2.1.1项目名称：房地产开发项目。

2.2项目地点

2.2.1项目地点：市区街道号。

2.3项目规模

2.3.1项目总建筑面积：万平方米。

2.3.2项目包括住宅、商业、办公等用途。

2.4项目性质

2.4.1项目性质：住宅、商业综合楼。

2.4.2项目按照国家相关法律法规及行业标准进行建设。

第三条承包方

3.1承包方名称

3.1.1承包方名称：建筑有限公司。

3.2承包方资质

3.2.1承包方资质等级：一级。

3.2.2承包方资质证书编号：0001。

3.3承包方地址

3.3.1承包方地址：市区街道号。

3.4承包方联系方式

3.4.1联系人：

3.4.2联系电话：138xxxx5555

第四条发包方

4.1发包方名称

4.1.1发包方名称：房地产开发有限公司。

4.2发包方资质

4.2.1发包方资质等级：一级。

4.2.2发包方资质证书编号：0002。

4.3发包方地址

4.3.1发包方地址：市区街道号。

4.4发包方联系方式

4.4.1联系人：

4.4.2联系电话：139xxxx6666

第五条项目承包范围

5.1工程范围

5.1.1工程范围：包括土建、装饰装修、给排水、电气、暖通等全部工程内容。

5.2设计范围

5.2.1设计范围：包括项目整体设计、单体建筑设计、施工图设计等。

5.3施工范围

5.3.1施工范围：按照设计图纸进行施工，确保工程质量、进度和投资控制。

5.4质量要求

5.4.1质量要求：按照国家相关质量标准执行，确保项目达到设计要求。

第六条项目工期

6.1工期安排

6.1.1项目总工期：个月。

6.1.2各分部工程工期按照合同约定执行。

6.2进度要求

6.2.1按照合同约定的时间节点完成各分部工程。

6.3工期延误责任

6.3.1因承包方原因导致的工期延误，由承包方承担全部责任。

6.3.2因发包方原因导致的工期延误，由发包方承担全部责任。

第七条项目费用

7.1合同总价

7.1.1合同总价：人民币万元整。

7.2费用构成

7.2.1工程费

7.2.2设备购置费

7.2.3材料费

7.2.4人工费

7.2.5其他费用

7.3付款方式

7.3.1按照合同约定的