合租商业房屋合同5篇.docx

合租商业房屋合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

2.房屋类型为[商业/办公/住宅]用房，结构为[框架/砖混/木结构]结构。

3.房屋内设施包括[水电、燃气、空调、电梯、消防设施等]，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[时间]向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[金额]，支付方式为[年付/半年付/季付/月付]。

2.乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付下一期的租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金，滞纳金比例为[比例]。

四、用途及经营

1.乙方承租该房屋，仅作为[商业/办公/住宅]用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内，可以依法进行经营活动，但不得违反国家法律法规和甲方的规定。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并自行承担相关费用和风险。

五、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[金额]，作为租赁合同的担保。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未对房屋造成损坏或未发生其他违约行为，甲方应退还乙方保证金。

3.乙方同意将[抵押物名称]作为抵押物，抵押给甲方，为租赁合同的履行提供担保。抵押物价值为[金额]，已办理抵押登记手续。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或提供设施，应按日计收违约金，违约金比例为[比例]。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，应按日计收滞纳金，滞纳金比例为[比例]。

3.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，应向甲方赔偿相应的损失。具体赔偿标准如下：

（1）损坏房屋结构，赔偿金额为[金额]；

（2）改变房屋用途，赔偿金额为[金额]。

4.乙方如提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[比例]。同时，乙方应赔偿甲方因提前终止合同所造成的损失。具体损失以甲方提供的清单为准。

5.甲方如提前终止合同，应向乙方返还剩余租金及保证金，并赔偿乙方因提前终止合同所造成的损失。具体损失以乙方提供的清单为准。

6.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但双方应共同承担因不可抗力所造成的损失。具体损失以双方协商确定的清单为准。

7.如因甲方原因致使乙方无法正常经营或无法正常居住使用该房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）无法正常经营，赔偿金额为年租金的[比例]；

（2）无法正常居住使用，赔偿金额为年租金的[比例]。同时，乙方有权要求甲方返还剩余租金及保证金。如因乙方原因致使甲方无法正常出租该房屋或造成其他损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）无法正常出租，赔偿金额为年租金的[比例]；

（2）造成其他损失，赔偿金额为年租金的[比例]。同时，甲方有权要求乙方返还剩余租金及保证金。如因第三方原因导致合同无法继续履行或造成双方损失，双方可协商解除合同或要求第三方承担相应的赔偿责任。具体损失以双方协商确定的清单为准。如因政府政策调整或法律法规变化导致合同无法继续履行或造成双方损失，双方可协商解除合同或要求政府承担相应的赔偿责任。具体损失以双方协商确定的清单为准。如因其他不可抗力因素导致合同无法继续履行或造成双方损失，双方可协商解除合同或要求相关方承担相应的赔偿责任。具体损失以双方协商确定的清单为准。在履行合同中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

鉴于甲方拥有位于[地址]的商业房屋，乙方有意愿与甲方共同租赁该房屋，双方经过友好协