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买卖首付房子合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及首付

2.1乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付人民币____________________元整作为首付。

2.3甲方收到乙方支付的首付款后，应向乙方出具收据。

三、付款方式及期限

3.1乙方应按照以下付款方式及期限支付剩余房款：

（1）自本合同签订之日起____________________日内，乙方应向甲方支付人民币____________________元整；

（2）自本合同签订之日起____________________日内，乙方应向甲方支付人民币____________________元整；

（3）自本合同签订之日起____________________日内，乙方应向甲方支付人民币____________________元整。

3.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同约定的交付期限内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应于收到标的房产后____________________日内，办理标的房产的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之____________________计算；

（2）如甲方提供的标的房产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之____________________计算；

（2）如乙方在办理标的房产过户手续过程中，因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款提供担保。三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及首付

2.1乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付人民币____________________元整作为首付。

2.3甲方收到乙方支付的首付款后