二零二五年度美容院商铺租赁合同：美容护肤品销售合作协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度美容院商铺租赁合同：美容护肤品销售合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

4.租金调整及支付时间

4.1.租金调整条件

4.2.租金支付时间

5.租金押金及退还

5.1.押金金额及支付方式

5.2.押金退还条件及方式

6.商铺使用及维护

6.1.商铺使用范围

6.2.商铺维护责任

6.3.商铺设施设备使用规定

7.商铺装修及改造

7.1.装修及改造申请

7.2.装修及改造费用承担

7.3.装修及改造审批流程

8.商铺转让及转租

8.1.商铺转让条件

8.2.商铺转租条件

9.商铺退出及合同解除

9.1.商铺退出条件

9.2.合同解除条件

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定

13.1.通知送达方式

13.2.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：美容院

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：护肤品销售有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺地址：市区路号

2.1.2商铺所在楼层：1层

2.1.3商铺面积：100平方米

2.2商铺面积

2.2.1商铺面积测量依据：市区房产局出具的房产证

2.2.2商铺面积测量结果：100平方米

2.3商铺设施

2.3.1商铺内设有美容床、美容仪器、储物柜等设施

2.3.2商铺设施清单详见附件一

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.1.3租赁期限共计：5年

3.2租金金额及支付方式

3.2.1月租金：人民币20,000元

3.2.2年租金：人民币240,000元

3.2.3支付方式：每月1日支付上一个月的租金，采用银行转账方式支付

4.租金调整及支付时间

4.1租金调整条件

4.1.1租金调整需满足市场租金上涨或下降的实际情况

4.1.2租金调整幅度不超过市场租金的20%

4.2租金支付时间

4.2.1每月1日前支付上一个月的租金

4.2.2如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日

5.租金押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.1.1押金金额：人民币10,000元

5.1.2支付方式：签订合同当日支付

5.2押金退还条件及方式

5.2.1在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，退还押金

5.2.2押金退还方式：银行转账或现金支付

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用范围

6.1.1承租方仅限于在商铺内从事美容护肤品销售业务

6.1.2未经出租方同意，不得改变商铺用途

6.2商铺维护责任

6.2.1承租方负责商铺内的设施设备维护及保养

6.2.2承租方负责商铺内卫生清洁工作

6.3商铺设施设备使用规定

6.3.1承租方需遵守商铺设施设备的使用规定，不得擅自拆卸、改造

6.3.2如因承租方不当使用导致设施设备损坏，承租方负责修复或赔偿

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.1.1出租方同意商铺转让的，承租方需提前一个月书面通知出租方

8.1.2转让方与受让方应签订书面转让协议，并经出租方同意后生效

8.1.3转让方应将原租赁合同中的权利义务一并转让给受让方

8.2商铺转租条件

8.2.1承租方需取得出租方书面同意后方可转租

8.2.2转租方应具备合法经营资质，并保证租赁用途不变

8.2.3转租协议中应明确转租期限、租金及双方权利义务

9.商铺退出及合同解除

9.1商铺退出条件

9.1.1租赁期满，承租方有权选择是否续租

9.1.2出租方有权在租赁期满前三个