二零二五年度百货店门面租赁合同范本：创新租赁理念.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度百货店门面租赁合同范本：创新租赁理念

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的与原则

1.3合同主体

1.4合同有效期

2.租赁物描述

2.1租赁物名称与位置

2.2租赁物面积与结构

2.3租赁物配套设施

2.4租赁物使用范围

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金标准与支付方式

3.3租金调整机制

3.4租金支付时间

4.租赁保证金

4.1保证金金额与支付方式

4.2保证金退还条件

4.3保证金利息计算

5.租赁用途与限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

5.3违约责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3解除通知与处理

7.租赁物维护与保养

7.1租赁物维护责任

7.2租赁物保养要求

7.3维修费用承担

8.水电费与物业管理费

8.1水电费标准与支付

8.2物业管理费标准与支付

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署时间与地点

13.2签署人员

13.3签署手续

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁合同附件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规；

1.2遵循公平、自愿、诚实信用的原则；

1.3本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方共同订立。

第二条合同目的与原则

2.1本合同旨在明确甲方将位于市区路号的百货店门面出租给乙方使用；

2.2合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则；

2.3本合同内容符合国家法律法规和政策要求。

第三条合同主体

第四条合同有效期

4.1本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为自年月日至年月日；

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第五条租赁物描述

5.1租赁物名称：百货店门面；

5.2租赁物位置：市区路号；

5.3租赁物面积：平方米；

5.4租赁物结构：地上层，每层面积为平方米；

5.5租赁物配套设施：包括但不限于水、电、暖、通讯、消防等；

5.6租赁物使用范围：乙方可在租赁物内经营百货、服装、鞋帽、化妆品等商品。

第六条租赁期限与租金

6.1租赁期限：自年月日至年月日，共计个月；

6.2租金标准：每月租金为人民币万元；

6.3支付方式：乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金；

6.4租金调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：乙方需向甲方支付人民币万元作为租赁保证金；

7.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起日内支付租赁保证金；

7.3退还条件：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于日内退还乙方租赁保证金；

7.4保证金利息计算：甲方应按照中国人民银行同期存款利率计算并支付乙方租赁保证金利息。

第八条租赁用途与限制

8.1乙方须按合同约定的用途使用租赁物，不得改变租赁物的使用性质；

8.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用；

8.3乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；

8.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更：在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致并签订补充协议；

9.2.1乙方未按合同约定支付租金超过日；

9.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失；

9.2.3乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途；

9.2.4因不可抗力导致合同无法履行；

9.3解除通知与处理：任何一方解除合同，应提前日书面通知对方，并妥善处理租赁物的交接事宜。

第十条租赁物维护与保养

10.1租赁物维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态；

10.2租赁物保养要求：乙方应按照甲方提供的保养手册进行保养，确保