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租赁房屋补充协议

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，联系邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，联系邮箱：[承租方联系邮箱]。

租赁房屋补充协议

一、协议主体

1.出租方：[出租方公司名称]，作为房屋的所有者，同意将其拥有的房屋出租给承租方使用。

2.承租方：[承租方公司名称]，愿意按照本协议的约定租赁出租方的房屋。

二、租赁房屋信息

1.房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋面积：[具体房屋面积]

3.房屋用途：[房屋用途说明，如办公、居住等]

三、租赁期限

1.起始日期：[开始租赁的具体日期]

2.结束日期：[租赁结束的具体日期]

四、租金及支付方式

1.租金金额：[具体租金金额]

2.支付时间：每月[具体支付日期]，承租方应在该日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，不得现金支付。出租方应在收到租金后及时向承租方开具租金收据。

五、押金及退还

1.押金金额：[具体押金金额]

2.押金退还条件：

承租方在租赁期满后，将房屋及附属设施设备完好无损地交还给出租方，并结清所有费用。

承租方未违反本协议及相关法律法规的规定，未对出租方造成任何损失。

出租方收到承租方的书面退房通知后，应在[具体退还押金期限]内将押金退还给承租方。

六、房屋维修及保养

1.维修责任：

出租方应负责房屋主体结构的维修，保证房屋的安全和正常使用。

承租方应负责房屋内部设施设备的日常维修和保养，如电器、家具等。承租方因使用不当或故意造成的设施设备损坏，应负责维修或赔偿。

若房屋出现需要维修的情况，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[具体维修期限]内进行维修。如因出租方原因未能及时维修，给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。

2.保养义务：

承租方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁和卫生。

承租方应妥善使用房屋及附属设施设备，避免因使用不当造成损坏。如发觉房屋及附属设施设备有损坏或故障，应及时通知出租方。

七、违约责任

1.出租方违约责任：

出租方未按照本协议约定的时间将房屋交付给承租方，每逾期一日，应按照月租金的[具体逾期违约金比例]向承租方支付违约金。

出租方未按照本协议约定的维修责任进行维修，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。

出租方违反本协议其他约定，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.承租方违约责任：

承租方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照月租金的[具体逾期违约金比例]向出租方支付违约金。承租方逾期支付租金超过[具体逾期天数]的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。

承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途或对房屋进行装修、改造的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

承租方违反本协议其他约定，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.争议解决方式：本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本协议的管辖法院为[具体管辖法院名称]。

九、其他条款

1.通知及送达：双方在本协议履行过程中相互发出的通知及文件，应采用书面形式，并以特快专递、邮件或传真等方式送达至对方指定的地址或邮箱。如一方变更其地址或邮箱，应及时通知对方。

2.协议生效及变更：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的任何变更应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本协议具有同等法律效力。

3.附件：本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋交付清单、房屋设施设备清单等。

十、附则

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（出租方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

（承租方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日