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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版生态园区场地租赁与合作开发合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3合作开发方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.租赁场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用要求

5.4使用变更

6.合作开发内容

6.1开发目标

6.2开发项目

6.3开发进度

6.4开发成本

7.合作开发收益分配

7.1收益分配原则

7.2收益分配比例

7.3收益分配方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1场地租赁合同附件

13.2合作开发协议附件

13.3其他相关附件

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4注册资本：人民币1000万元

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：YY公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4注册资本：人民币800万元

1.3合作开发方基本信息

1.3.1名称：ZZ公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3注册地址：省市区路号

1.3.4注册资本：人民币500万元

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区生态园区内

2.2场地面积：20000平方米

2.3场地用途：用于生态农业、观光旅游及休闲度假

2.4场地权属证明：省市区生态园区土地使用权证

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2025年1月1日

3.2租赁终止时间：2035年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整，但调整后的租赁期限不得超过2035年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：人民币10元/平方米·月

4.2租金支付方式：承租方应于每月5日前向租赁方支付当月租金，支付方式为银行转账。

4.3租金调整：如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.租赁场地使用规则

5.1使用范围：承租方可在租赁场地内进行生态农业、观光旅游及休闲度假项目开发。

5.2使用限制：承租方不得在租赁场地内进行任何违法、违规活动，不得破坏生态环境。

5.3使用要求：承租方应保持租赁场地整洁、卫生，不得擅自改变场地结构。

5.4使用变更：如需变更使用范围，承租方应提前一个月向租赁方提出申请，经双方协商一致后方可变更。

6.合作开发内容

6.1开发目标：将租赁场地打造成集生态农业、观光旅游、休闲度假为一体的综合性生态园区。

6.2开发项目：包括生态农业示范区、观光旅游区、休闲度假区等。

6.3开发进度：分阶段实施，具体进度由双方协商确定。

6.4开发成本：由承租方承担，租赁方提供必要的协助和支持。

7.合作开发收益分配

7.1收益分配原则：按投资比例进行分配。

7.2收益分配比例：租赁方占30%，承租方占70%。

7.3收益分配方式：按年度结算，每季度支付一次，支付方式为银行转账。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致；

8.1.2出现不可抗力；

8.1.3承租方严重违约；

8.1.4租赁方严重违约；

8.2违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的1%作为违约金；

8.2.2承租方未按约定使用场地，造成场地损坏或环境污染，应承担赔偿责任；

8.2.3租赁方未按约定提供必要协助，影响承租方正常使用场地，应承担相应责任；

8.2.4双方违约行为导致合同无法履行，应各自承