工程施工村民补偿协议.docx

?甲方：[施工方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：[村民姓名1]

身份证号：[乙方身份证号码1]

地址：[乙方家庭住址1]

联系方式：[乙方联系电话1]

乙方：[村民姓名2]

身份证号：[乙方身份证号码2]

地址：[乙方家庭住址2]

联系方式：[乙方联系电话2]

......

鉴于甲方因[工程名称]工程施工需要，需占用乙方所在村的部分土地及对乙方的生产生活造成一定影响，为保障乙方的合法权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工程施工过程中对乙方的补偿事宜达成如下协议：

一、补偿范围及原因

1.土地占用补偿

-甲方因工程施工需要，占用乙方位于[具体土地位置]的土地[X]亩，该土地性质为[耕地/荒地/宅基地等]。

-占用原因是为了满足工程建设中[具体用途，如修建道路、搭建施工场地等]的需要。

2.地上附着物补偿

-乙方在上述被占用土地上拥有各类地上附着物，包括但不限于房屋[X]间、果树[X]棵、农作物[X]亩等。

-由于工程施工，这些地上附着物将受到不同程度的损坏或需要拆除。

3.生产生活影响补偿

-工程施工期间，施工活动产生的噪音、粉尘等对乙方的正常生产生活造成了一定干扰。

-施工车辆的通行也对乙方所在村的道路等公共设施造成了一定损坏，影响了村民的日常出行。

二、补偿标准及金额

1.土地占用补偿

-按照当地政府现行的土地征收补偿标准，结合该土地的实际情况，甲方应向乙方支付土地补偿费每亩[X]元，共计土地补偿费[X]元。

-计算方式为：土地补偿费=每亩补偿标准×占用土地亩数，即[X]元/亩×[X]亩=[X]元。

2.地上附着物补偿

-房屋补偿：经双方共同委托的专业评估机构评估，乙方房屋的重置成本价为每平方米[X]元，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋补偿金额为[房屋重置成本价×建筑面积]，即[X]元/平方米×[X]平方米=[X]元。

-果树补偿：依据果树的品种、树龄、产量等因素，确定每棵果树补偿[X]元，乙方共有果树[X]棵，果树补偿金额共计[X]元。

-农作物补偿：按照农作物的当前市场价值及种植成本等综合计算，乙方农作物补偿金额为[X]元。

-地上附着物补偿总金额为房屋补偿金额+果树补偿金额+农作物补偿金额，即[X]元+[X]元+[X]元=[X]元。

3.生产生活影响补偿

-考虑到施工对乙方生产生活造成的干扰及公共设施损坏等因素，甲方一次性向乙方支付生产生活影响补偿款[X]元。

4.补偿总金额

-以上各项补偿金额总计为[土地补偿费金额+地上附着物补偿金额+生产生活影响补偿金额]，即[X]元+[X]元+[X]元=[X]元。

三、补偿支付方式

甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。

乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[乙方姓名]

账号：[银行账号]

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-权利

-有权要求乙方按照协议约定配合工程施工，包括但不限于提供必要的土地使用便利等。

-在施工过程中，有权根据工程实际需要对施工方案进行合理调整，但应提前通知乙方。

-义务

-按照本协议约定的标准和方式，按时足额向乙方支付补偿款。

-负责对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染采取有效的防治措施，尽量减少对乙方生产生活的影响。

-对施工过程中损坏的乙方所在村公共设施，应及时进行修复或给予相应补偿。

2.乙方权利与义务

-权利

-有权按照本协议约定获得相应的补偿款。

-有权监督甲方的施工活动，要求甲方采取措施减少对自身权益的损害。

-义务

-积极配合甲方的工程施工，不得无故阻挠施工进展。

-保证所提供的土地及地上附着物相关信息真实、准确，如有虚假应承担相应法律责任。

-在收到甲方支付的补偿款后，不得以任何理由就本协议约定的补偿事项再向甲方提出额外要求。

五、土地交付与施工安排

1.乙方应在收到甲方支付的全部补偿款后的[X]个工作日内，将被占用土地及