涉及承租人租赁期间安全的房屋租赁合同模板7篇.docx

涉及承租人租赁期间安全的房屋租赁合同模板7篇

篇1

房屋租赁合同

出租人（甲方）：

名称：______

地址：______

电话：______

承租方（乙方）：

名称：______

地址：______

电话：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号（路、街、巷），房屋结构为______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施情况如下：

（1）地面装修情况：______；

（2）墙面装修情况：______；

（3）天花板装修情况：______；

（4）门窗类型及数量：______；

（5）家具及家电情况：______；

（6）其他装修及设施情况：______。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方租赁该房屋仅作为______使用。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）______元整（￥______）。租金应按年支付，于每年______月______日前汇入甲方指定账户。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等，应按相关单位的规定及时缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而引发的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

第四条保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）______元整（￥______）。保证金用于担保租赁合同的履行及乙方在租赁期间可能产生的赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方已完全履行了租赁合同的义务并支付了所有应付费用，甲方应在合同终止后______个工作日内将保证金退还乙方。如乙方存在违约行为或未完全履行租赁合同义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

篇2

房屋租赁合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，规划用途为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为XX元，租金每XX个月支付一次，每次支付XX元。

2.乙方应在每次租金支付期满前XX天向甲方支付下期租金。

四、保证金和其他费用

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金XX元，作为承租期间的安全保障。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.乙方在租赁期间需承担物业管理费、水电费等公共费用，具体费用按实际发生计算。

五、房屋使用要求

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先获得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间应注意房屋的安全使用，及时发现并排除安全隐患。

六、合同解除和违约责任

1.合同解除：双方同意，有下列情形之一的，合同自动解除：发生不可抗力致使房屋无法正常使用；政府征收或征用房屋；双方协商一致解除本合同。

2.违约责任：双方同意，任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失确定。

七、争议解决方式

双方同意，因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼