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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度社区物业安保员服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.服务内容与标准
2.1服务内容概述
2.2服务标准及要求
2.3服务区域划分
3.服务时间与班次安排
3.1服务时间
3.2班次安排
4.服务人员配备与培训
4.1人员配备要求
4.2培训内容与方式
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用构成
5.2支付方式及时间
6.费用结算与调整
6.1费用结算方式
6.2费用调整机制
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同变更与解除
11.1合同变更程序
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：服务人员名单
12.2附件二：服务区域划分图
12.3附件三：服务费用清单
13.合同份数与保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方（社区）物业管理区域内，乙方（安保公司）提供的安保服务。
第二条服务内容与标准
2.1服务内容概述
乙方负责甲方物业管理区域内24小时安保巡逻、监控设备维护、应急事件处理等工作。
2.2服务标准及要求
2.2.1巡逻人员需身着统一制服，佩戴工作证，持有效身份证件。
2.2.2巡逻频率不少于每2小时一次，覆盖所有重点区域。
2.2.3监控设备应保持正常运行，确保24小时监控无死角。
2.2.4应急事件处理需在第一时间响应，确保安全事件得到有效控制。
第三条服务时间与班次安排
3.1服务时间
乙方提供全天候安保服务，具体时间为每日00:00至次日24:00。
3.2班次安排
乙方根据甲方需求，制定合理的班次安排，确保服务不间断。
第四条服务人员配备与培训
4.1人员配备要求
乙方应配备具备相关资质的安保人员，人数不少于10人。
4.2培训内容与方式
乙方需对安保人员进行专业培训，包括法律法规、职业道德、应急处置等，培训合格后方可上岗。
第五条服务费用及支付方式
5.1服务费用构成
本合同服务费用包括人员工资、管理费、设备维护费等。
5.2支付方式及时间
甲方应于每月5日前支付乙方上个月的服务费用，支付方式为银行转账。
第六条费用结算与调整
6.1费用结算方式
双方应定期核对服务费用，确保结算准确无误。
6.2费用调整机制
如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致费用发生变化，双方可协商调整服务费用。
第七条必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
双方对本合同内容以及甲方的物业管理区域信息负有必威体育官网网址义务。
7.2必威体育官网网址义务
双方不得泄露、复制、传播本合同内容以及甲方的物业管理区域信息。
第八条违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按合同约定提供安保服务，导致甲方物业管理区域安全受到威胁或造成损失。
8.1.2乙方擅自改变服务人员、班次或服务标准，影响服务质量。
8.1.3乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方物业管理区域信息。
8.2违约责任承担
8.2.1如发生8.1.1情形，乙方应立即采取措施纠正，并赔偿甲方因此遭受的损失。
8.2.2如发生8.1.2情形，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的额外费用。
8.2.3如发生8.1.3情形，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。协商不成，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
9.2争议解决程序
9.2.1发生争议后，双方应在接到争议通知之日起30日内进行协商。
9.2.2如协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
10.2.1合同约定的服务期限届满；
10.2.2双方协商一致解除合同；
10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；
10.2.4其他法律法规规定的合同终止情形。
第十一条合同变更与解除
11.1
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