工程结算方式及付款方案.docx

?一、引言

工程建设项目中，工程结算方式及付款方案是保障项目顺利推进、维护各方利益的关键环节。合理的结算方式和付款方案能够明确项目成本、确保资金流动顺畅，促进建设单位与施工单位之间的良好合作关系。本文将详细阐述常见的工程结算方式以及多种付款方案示例，为工程项目的实施提供参考依据。

二、工程结算方式

（一）按月结算

1.定义

按月结算是指在一个月内完成的工程任务，于次月上旬进行结算。即每月终了，施工单位根据当月实际完成的工程量以及合同约定的单价，编制月度工程价款结算账单，提交给建设单位或监理单位审核签证后，建设单位据此支付工程价款。

2.适用范围

适用于工期较短、工程内容相对简单、每月工程量能够清晰计量的工程项目。例如一些小型的装修工程、短期的市政维修工程等。

3.操作流程

-每月末，施工单位统计当月完成的分部分项工程量，按照合同约定的单价计算当月工程价款。

-填写月度工程价款结算账单，详细列出本月完成的工程项目名称、工程量、单价、合价以及累计完成工程量和累计价款等信息。

-将结算账单提交给建设单位或监理单位，建设单位或监理单位在规定时间内进行审核，核实工程量的准确性、单价的合规性等。

-审核通过后，建设单位按照审核后的金额支付当月工程价款。

（二）分段结算

1.定义

对于当年开工、当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。一般可以将工程划分为基础完工、主体结构完工、装饰装修完工等阶段，每个阶段完成后进行结算。

2.适用范围

适用于工期较长、工程规模较大、分阶段有明显形象进度的工程项目。如大型工业厂房建设、高层住宅建设等。

3.操作流程

-根据工程特点和合同要求，确定工程的阶段划分。

-每个阶段结束后，施工单位整理该阶段完成的工程量及相关资料，编制阶段工程价款结算报告。

-提交给建设单位或监理单位审核，审核内容包括工程量计量、质量验收情况、费用计算等。

-审核无误后，建设单位支付该阶段的工程价款。

（三）竣工后一次结算

1.定义

建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

2.适用范围

适用于工期较短、合同价值较小的工程项目。如一些小型的建筑修缮工程、简单的设备安装工程等。

3.操作流程

-施工期间，建设单位按照合同约定的比例在每月月中向施工单位预支工程款。

-工程竣工后，施工单位编制竣工结算报告，包括工程竣工图、工程量清单、费用汇总表等。

-建设单位组织相关部门对竣工结算报告进行审查，审查通过后支付剩余的全部工程价款。

（四）目标结算方式

1.定义

在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解为若干个单元或分部工程，当承包商完成单元工程或分部工程并经业主（或其委托人）验收后，业主支付构成单元工程或分部工程价值的工程价款。

2.适用范围

适用于工程内容明确、可以划分为多个相对独立的控制界面、便于质量验收和费用结算的工程项目。例如一些装配式建筑工程、机电设备安装工程等。

3.操作流程

-双方在合同中明确工程的控制界面划分，以及每个控制界面对应的验收标准和价款支付条件。

-施工单位完成一个控制界面的工程施工后，向建设单位提交验收申请。

-建设单位组织相关人员进行验收，验收合格后按照合同约定支付该控制界面的工程价款。

（五）结算双方约定的其他结算方式

1.定义

除了上述常见的结算方式外，建设单位和施工单位还可以根据工程项目的具体情况，在合同中约定其他特殊的结算方式。例如按照实际成本加一定利润的方式结算、按照固定总价加变更调整的方式结算等。

2.适用范围

适用于一些具有特殊要求或特殊情况的工程项目。如新技术研发项目、对成本控制有特殊要求的项目等。

3.操作流程

-双方在工程合同中详细约定特殊结算方式的具体内容，包括成本计算方法、利润确定方式、变更调整原则等。

-在工程实施过程中，按照约定的方式进行费用核算和结算。例如，每月或每阶段统计实际成本，按照约定的利润率计算利润，确定当月或该阶段的结算价款。

三、付款方案

（一）一般付款方案

1.预付款

-