办公室合租协议.docx

?甲方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方有意合租办公室，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就合租办公室事宜达成如下协议：

一、合租办公室基本信息

1.地址：__________________

2.面积：共______平方米，其中甲方使用面积为______平方米，乙方使用面积为______平方米（具体以实际测量为准）。

3.用途：双方共同用于办公经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续______年。如需续租或退租，双方应提前______个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准

-甲方应承担的月租金为人民币______元，乙方应承担的月租金为人民币______元。

-租金每______（季度/半年/年）调整一次，调整幅度根据市场行情协商确定。

2.支付方式

-租金支付采用______（现金/转账）方式，由双方各自支付自己应承担的部分。

-双方应在每月______日前支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向对方支付违约金。逾期超过______日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

四、费用分担

1.物业费：双方共同承担办公室的物业费，物业费标准为每月每平方米______元，甲方承担______元，乙方承担______元。物业费应于每月______日前支付给物业服务公司。

2.水电费：根据实际使用量，按照各自使用面积的比例分担。水电费由______（甲方/乙方）负责统一缴纳，每月______日前双方根据水电表读数结算各自应承担的费用。

3.其他费用：如网络费、通讯费、清洁费等，根据实际使用情况由双方协商分担。

五、办公区域划分

1.双方根据使用面积，协商确定各自的办公区域。具体划分如下：

-甲方办公区域位于__________________

-乙方办公区域位于__________________

2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自更改办公区域的划分，不得侵占对方的办公空间。

六、设施设备使用

1.现有办公室内的设施设备（如办公桌椅、空调、照明设备等）由双方共同使用。双方应合理使用设施设备，如因使用不当造成损坏的，由损坏方负责维修或赔偿。

2.对于需要共同使用的设施设备，双方应协商制定使用规则，确保正常使用。

3.如因办公需要新增设施设备，由双方协商确定费用分担方式，并共同承担相应责任。

七、装修及改造

1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自对办公室进行装修或改造。

2.如因业务需要确需进行装修或改造的，应提前______日书面通知对方，并提交装修改造方案。装修改造方案应经对方书面认可后实施。装修改造费用由提出方自行承担，且不得影响办公室的整体结构和安全。

3.装修改造完成后，如因装修改造造成办公室其他部分损坏的，由装修改造方负责修复或赔偿。

4.租赁期满或协议解除时，装修改造部分除可移动的装修装饰外，应无偿归对方所有。

八、转租与分租

1.未经对方书面同意，任何一方不得将自己的办公区域转租或分租给第三方。

2.如一方因特殊原因需要转租或分租的，应提前______日书面通知对方，并经对方书面同意。转租或分租的租金及其他条款不得低于本协议约定的标准，且转租或分租方应承担与第三方签订协议的相关责任。

九、必威体育官网网址条款

1.双方应对在合租过程中知悉的对方商业秘密、客户信息、财务状况等予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

2.本条款的必威体育官网网址期限为自本协议生效之日起______年。

十、违约责任

1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原