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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

区二手房买卖协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋价格

6.2付款方式

6.3付款时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明复印件

13.2附件二：房屋买卖合同签订前房屋现状描述

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规，经买卖双方友好协商一致，自愿签订本合同。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖活动。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于省市区路号，具体楼层为第层，房屋编号为。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为结构，建筑年代为年。

2.4房屋权属证明

卖方已取得房屋所有权证书，证书编号为，房屋所有权清晰，无产权纠纷。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方全称为：公司，住所地为省市区路号，法定代表人为。

3.2卖方基本情况

卖方全称为：公司，住所地为省市区路号，法定代表人为。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

4.1.2买方有权对房屋进行实地查看，了解房屋的实际状况。

4.1.3买方应在合同约定的时间内支付房屋价款。

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方应保证所出售房屋的真实性、合法性，无任何产权纠纷。

4.2.2卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方。

4.2.3卖方应协助买方办理房屋过户手续。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

卖方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件齐全；

5.2.2房屋无任何产权纠纷；

5.2.3房屋不存在影响居住的安全隐患。

5.3房屋验收标准

买方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：

5.3.1房屋结构、装修符合合同约定；

5.3.2房屋设施设备齐全，能正常使用；

5.3.3房屋无漏水、裂缝等质量问题。

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋价格

房屋总价款为人民币万元整。

6.2付款方式

6.2.1买方应在合同签订后个工作日内支付房屋总价款的%作为定金；

6.2.2买方应在房屋交付前个工作日内支付房屋总价款的%；

6.2.3剩余房屋总价款在房屋过户手续办理完毕后个工作日内一次性支付。

7.履约保证金

7.1保证金金额

买方应在合同签订后个工作日内向卖方支付履约保证金人民币万元整。

7.2保证金支付

7.2.1履约保证金以银行汇款方式支付，汇款账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：公司

账号：

7.2.2汇款凭证作为支付履约保证金的凭证。

7.3保证金退还

7.3.1若买方按合同约定履行全部义务，卖方应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内退还履约保证金；

7.3.2若卖方按合同约定履行全部义务，买方应在房屋交付后个工作日内退还履约保证金。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的0.1