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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度生物科技园区场地与厂房租赁合同示范
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁场地与厂房的基本情况
2.1场地与厂房的位置
2.2租赁面积
2.3场地与厂房的用途
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的调整
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整
5.1租金调整的条件
5.2租金调整的计算方法
5.3租金调整的通知方式
6.场地与厂房的交付与接收
6.1场地与厂房的交付
6.2场地与厂房的接收
6.3交付与接收的验收
7.使用要求与限制
7.1场地与厂房的使用要求
7.2场地与厂房的使用限制
7.3违反使用要求与限制的处理
8.维修与保养
8.1场地与厂房的维修
8.2场地与厂房的保养
8.3维修与保养的费用承担
9.保险
9.1保险种类
9.2保险金额
9.3保险费用承担
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任的承担
10.3违约金的计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同解除
12.1合同解除的情形
12.2合同解除的程序
12.3合同解除的后果
13.合同终止
13.1合同终止的情形
13.2合同终止的程序
13.3合同终止的后果
14.其他约定
14.1其他约定的内容
14.2其他约定的效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：生物科技有限公司
（2）乙方：生物科技园区管理有限公司
1.2双方地址
（1）甲方地址：省市区街道号
（2）乙方地址：省市区街道号
1.3双方联系方式
第二条租赁场地与厂房的基本情况
2.1场地与厂房的位置
甲方租赁乙方位于省市区街道号内的生物科技园区场地与厂房。
2.2租赁面积
甲方租赁的场地与厂房总面积为平方米。
2.3场地与厂房的用途
甲方租赁场地与厂房用于生物科技产品的研发、生产及销售。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同租赁期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止。
3.2租赁结束日期
本合同租赁期限届满后，如无特殊情况，甲方有权续租。
3.3租赁期限的调整
如遇国家政策调整或不可抗力因素，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
甲方租赁场地与厂房的租金为每月人民币元整。
4.2租金支付方式
甲方应于每月的X日前，将租金支付至乙方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月的X日至X日。
第五条租金调整
5.1租金调整的条件
如遇市场租金上涨或国家政策调整，经双方协商一致，可对租金进行调整。
5.2租金调整的计算方法
租金调整的计算方法为：原租金×（1+调整系数）。
5.3租金调整的通知方式
乙方应在租金调整前X日，以书面形式通知甲方。
第六条场地与厂房的交付与接收
6.1场地与厂房的交付
乙方应在合同签订后X日内，将场地与厂房交付甲方使用。
6.2场地与厂房的接收
甲方应在乙方交付场地与厂房后X日内，对场地与厂房进行验收。
6.3交付与接收的验收
验收内容包括场地与厂房的面积、结构、设施设备等是否符合合同约定。
第七条使用要求与限制
7.1场地与厂房的使用要求
甲方应合理使用场地与厂房，不得擅自改变其结构、用途。
7.2场地与厂房的使用限制
甲方不得在场地与厂房内进行违法活动，不得影响乙方其他租户的正常使用。
7.3违反使用要求与限制的处理
如甲方违反使用要求与限制，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。
第八条维修与保养
8.1场地与厂房的维修
甲方在使用过程中，应定期对场地与厂房进行保养，确保设施设备的正常运行。
8.2场地与厂房的保养
甲方应按照乙方提供的保养手册进行保养，保养内容包括但不限于：清洁、润滑、调整等。
8.3维修与保养的费用承担
场地与厂房的正常使用过程中的维修与保养费用由甲方承担。如因乙方原因导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。
第九条保险
9.1保险种类
甲方应自行投保财产保险、责任保险等，确保在租赁期间对场地与厂房及乙方财产的安全。
9.2保险金额
保险金额应不低于场地与厂房的实际价值。
9.3保险费用承担
保险费用由甲方承担
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