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出售旧房屋合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋面积：__________平方米
1.3房屋结构：__________
1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得房屋所有权证书。
1.5房屋用途：__________
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。
2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于__________年__________月__________日前支付给甲方。
2.4乙方支付房屋总价款的方式为：__________
三、房屋交付及过户手续
3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，办理房屋过户手续。
3.3房屋过户手续所需费用由乙方承担。
四、违约责任
4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
4.2乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的__________%。
4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
6.3本合同附件如下：
附件一：房屋所有权证书复印件
附件二：房屋买卖合同备案表
附件三：房屋买卖合同签订证明
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋面积：__________平方米
1.3房屋结构：__________
1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得房屋所有权证书。
1.5房屋用途：__________
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。
2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于__________年__________月__________日前支付给甲方。
2.4乙方支付房屋总价款的方式为：__________
三、第三方担保责任
3.1丙方在本合同签订之日起，为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。
3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。
3.3若乙方未按约定时间支付房屋总价款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期付款违约金等。
3.4丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。
四、房屋交付及过户手续
4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，办理房屋过户手续。
4.3房屋过户手续所需费用由乙方承担。
五、甲方的权益保障
5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、有效的身份证明、收入证明等资料。
5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付
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