店铺转让合同.docx

?转让方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

受让方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位置：甲方转让的店铺位于__________________（详细地址），该店铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.店铺经营范围：目前店铺主要经营__________________（具体经营范围）。

3.店铺设施设备：甲方承诺转让店铺时，一并转让店铺内现有所有设施设备，包括但不限于货架、展示柜、收银系统、监控设备、空调、冰箱、桌椅等（详细列出设施设备清单作为本合同附件）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定价格，包含店铺经营权、现有装修、设备设施、库存商品及甲方因经营该店铺所产生的相关权益等一切费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用。

2.支付方式：

-定金：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

-剩余款项：乙方应在______年______月______日前，将扣除定金后的剩余转让款人民币______元（大写：______元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。

-甲方指定银行账户信息：

-开户银行：__________________

-账户名称：__________________

-账号：__________________

三、店铺交接

1.交接时间：双方约定于______年______月______日进行店铺交接。如因乙方原因导致交接时间延迟，每延迟一天，乙方应按照转让总价款的______%向甲方支付违约金；如因甲方原因导致交接时间延迟，每延迟一天，甲方应按照转让总价款的______%向乙方支付违约金。

2.交接内容：

-甲方应确保在交接时，店铺保持正常经营状态，将店铺的营业执照、税务登记证、食品经营许可证等相关证照及印章（如有）移交给乙方，并协助乙方办理相关证照的变更手续，所需费用由______方承担。

-甲方应向乙方提供店铺的租赁合同原件及复印件，确保乙方能够继续按照原租赁合同的约定使用店铺。如原租赁合同中有关于转租的限制条款，甲方应负责协调房东同意乙方转租，并确保乙方在租赁期限内享有与甲方同等的租赁权益。

-按照设施设备清单，双方对店铺内的设施设备进行清点交接，甲方应保证设施设备能够正常使用，如有损坏或缺失，应负责维修或赔偿。

-甲方应向乙方交接店铺的库存商品清单（包括商品名称、数量、进价、售价等信息），乙方应按照库存商品清单接收库存商品，并按照双方协商一致的价格支付库存商品款项。库存商品款项的支付方式为______（一次性支付/分期支付，如为分期支付，应明确分期支付的时间节点和金额）。

3.交接手续：交接完成后，双方应签订店铺交接确认书，确认店铺已顺利交接，双方对交接内容无任何异议。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权按照本合同约定收取店铺转让款。

-甲方应保证所转让的店铺及相关权益合法有效，不存在任何抵押、查封、债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

-甲方应在交接前妥善经营店铺，不得故意损坏店铺设施设备或降低店铺经营价值。在交接时，应将店铺的财务状况（包括债权债务情况）如实告知乙方。

-甲方应积极协助乙方办理店铺经营所需的各类证照变更手续，提供必要的协助和支持。

-自本合同签订之日起至店铺交接完成之日止，甲方应负责处理店铺经营过程中产生的所有债权债务及纠纷，确保乙方接收店铺后能够正常经营。

2.乙方权利与义务：