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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度甜品店租赁合同范本2
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.2合同标的
1.3合同期限
1.4租赁用途
2.租赁费用及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3保证金
2.4违约金
3.租赁房屋及设施
3.1租赁房屋的描述
3.2租赁房屋的设施
3.3租赁房屋的维护责任
4.租赁房屋的使用及限制
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3违约责任
5.合同变更及解除
5.1合同变更
5.2合同解除
5.3解除条件
6.租赁房屋的转租
6.1转租条件
6.2转租程序
6.3转租责任
7.租赁房屋的维修及保养
7.1维修责任
7.2保养责任
7.3维修费用
8.水电、燃气等费用
8.1费用承担
8.2费用结算
8.3违约责任
9.合同终止后的处理
9.1租赁房屋的返还
9.2租金结算
9.3保证金退还
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约金的计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3合同签署
13.合同附件
13.1租赁房屋平面图
13.2合同附件清单
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
1.2合同标的
甲方同意将位于____________________的房屋及其附属设施租赁给乙方使用，房屋面积：____________________平方米。
1.3合同期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
1.4租赁用途
乙方承诺仅将租赁房屋用于____________________，不得用于其他用途。
第二条租赁费用及支付方式
2.1租金金额
本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。
2.2租金支付方式
乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户：____________________。
2.3保证金
乙方需支付人民币____元作为保证金，在合同终止后无违约行为的情况下，保证金将无息退还。
2.4违约金
若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。
第三条租赁房屋及设施
3.1租赁房屋的描述
租赁房屋位于____________________，具体结构、面积及设施清单见附件一。
3.2租赁房屋的设施
3.3租赁房屋的维护责任
甲方负责租赁房屋的主体结构及公共区域的维修；乙方负责租赁房屋内设施的维护及日常清洁。
第四条租赁房屋的使用及限制
4.1使用范围
乙方仅可使用租赁房屋进行____________________。
4.2使用限制
4.3违约责任
若乙方违反本条约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。
第五条合同变更及解除
5.1合同变更
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
5.2合同解除
（1）一方违约，经对方催告后仍未改正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致。
5.3解除条件
第六条租赁房屋的转租
6.1转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。
6.2转租程序
若乙方需转租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。
6.3转租责任
乙方对转租期间租赁房屋的使用及维护仍承担全部责任。
第七条租赁房屋的维修及保养
7.1维修责任
租赁期间，因房屋主体结构及公共区域发生的维修由甲方负责；因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责。
7.2保养责任
乙方应保持租赁房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。
7.3维修费用
除因不可抗力导致的损坏外，维修费用由责任方承担。
第八条水电、燃气等费用
8.1费用承担
租赁期间，租赁房屋内的水电、燃气等费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。
8.2费用结算
乙方应在每月____日前向供水、供电、燃气等相关部门支付费用，并将缴费凭证提交甲方一份。
8.3违约责任
若乙方未按时支付水电、燃气等费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴费
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