地下车位转让协议书.docx

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[小区名称]地下[X]层[X]号车位（以下简称该车位）的所有权，现甲方有意将该车位转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位转让事宜达成如下协议：

一、车位基本情况

1.该车位位于[小区名称]地下[X]层[X]号，具体位置以现场实际情况为准。

2.该车位的建筑面积为[X]平方米，其具体尺寸为长[X]米，宽[X]米。

3.该车位的规划用途为停车，附属设施包含但不限于车位地面、墙面、照明设备、通风设备等，目前均处于正常使用状态。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格

双方商定，该车位的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、小区配套设施变化等。

2.付款方式

乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]元整）。甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。

在办理车位产权过户手续或交付车位使用前（以先到者为准），乙方应将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款发票。

三、车位交付

1.交付时间

甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]个工作日内，将该车位交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款。

2.交付条件

（1）该车位符合本协议约定的基本情况，包括但不限于车位位置、面积、附属设施等。

（2）该车位已取得相关产权证明或能够证明甲方有权转让该车位的合法文件。

（3）该车位不存在任何权利瑕疵或纠纷，包括但不限于被查封、抵押、出租等情况。

3.交付手续

甲方交付车位时，双方应共同对车位进行现场查验，并签署《车位交付确认书》。确认书应载明车位的基本情况、交付时间、双方的权利义务等内容。同时，甲方应向乙方提供该车位的相关资料，包括但不限于车位购买合同、产权证明（如有）、使用说明书等。

四、产权过户

1.若该车位具备办理产权过户条件，甲方应积极协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户所需的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。

2.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向小区物业管理公司提交车位转让的书面通知，并协助乙方办理相关备案手续。

3.若因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因无法使用车位而产生的间接损失等。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，有权将该车位转让给乙方，并保证该车位不存在任何权利瑕疵或纠纷。

（2）甲方应按照本协议约定的时间、条件和方式，将该车位交付给乙方使用，并协助乙方办理产权过户手续。

（3）甲方应向乙方如实告知该车位的相关情况，包括但不限于车位的使用年限、维修情况、是否存在质量问题等。

（4）在车位交付前，甲方应负责处理与该车位有关的一切费用和纠纷，包括但不限于物业费、水电费、车位管理费等。如因甲方原因导致乙方在接收车位后遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按照本协议约定的时间、金额和方式，向甲方支付转让款。

（2）乙方应在接收车位后，按照小区物业管理公司的规定使用该车位，遵守相关管理规定，按时缴纳车位管理费等费用。

（3）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付车位，并协助办理产权过户手续。

（4）乙方应妥善使用和保管该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致该车位损坏或造成他人损