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土地房屋租赁的合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的土地房屋（以下简称“租赁物”）达成以下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于______，面积为______，结构为______，具体描述详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在租赁期满前______天向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为______元。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如乙方需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、转租和终止

1.乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失；

（2）因乙方违约导致合同无法继续履行的，乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；

（3）其他因违约方导致的损失和费用。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未将租赁物返还给甲方或未将租赁物恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件一是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，现达成如下合同条款：

一、租赁房屋信息

甲方出租的房屋位于XXX，具体地址以房产证为准。该房屋是XXX结构，面积为XXX平方米，用途为住宅（或商业用房）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，支付方式为XX。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付的租金应包含但不限于房屋使用费、物业管理费、水电费等各项费用。甲方在收到租金后，应向乙方提供合法的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部的财产，如因乙方原因导致房屋或财产损坏、丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应的违约金和损失赔偿。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以解除本租赁合同。租赁期满时，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

2.双方同意，在以下情况下可以解除本租赁合同：

（1）乙方不按时支付租金或违反其他合同义务；

（2）乙方在租赁期内从事违