地下车库排水防涝应急预案修订稿.docx

?一、总则

（一）目的

为有效应对地下车库可能出现的排水防涝问题，保障地下车库内车辆、设施设备及人员安全，最大限度减少灾害损失，特制定本应急预案。

（二）适用范围

本预案适用于本物业区域内地下车库因暴雨、洪水等原因引发的排水防涝应急处置。

（三）工作原则

1.预防为主：通过加强日常巡查、维护保养等措施，提前预防排水防涝事故的发生。

2.快速反应：一旦发生排水防涝事件，能够迅速启动应急响应机制，采取有效措施进行处置。

3.科学应对：依据实际情况，运用科学合理的方法和技术手段，开展排水防涝工作。

4.统一指挥：在应急处置过程中，实行统一指挥，确保各项工作有序进行。

二、应急组织机构及职责

（一）应急指挥中心

成立地下车库排水防涝应急指挥中心，由物业项目经理担任总指挥，工程主管、安保主管等为成员。应急指挥中心设在物业办公室。

1.总指挥职责

-全面负责地下车库排水防涝应急处置工作的指挥与协调。

-下达应急处置指令，调配各类应急资源。

-及时向上级主管部门及相关单位报告事件情况。

2.成员职责

-工程主管：负责组织工程人员实施排水设施设备的抢修、维护工作，确保排水系统正常运行。

-安保主管：负责地下车库的安全警戒，疏散车辆及人员，防止无关人员进入危险区域。

-其他成员：按照各自职责，协助做好应急处置相关工作。

（二）应急救援小组

1.排水抢修组

由工程维修人员组成，负责对地下车库排水管道、集水井、排水泵等排水设施设备进行检查、维修和抢修，确保排水畅通。

2.安全警戒组

由安保人员组成，负责设置警戒区域，疏散地下车库内的车辆和人员，维护现场秩序，防止发生次生灾害。

3.物资保障组

负责储备和调配排水防涝所需的物资、设备和工具，如沙袋、抽水泵、照明设备等。

4.后勤保障组

负责为应急救援人员提供生活保障，如饮食、住宿等，并做好应急救援期间的通讯、交通等保障工作。

三、预防与预警

（一）预防措施

1.设施设备维护

-定期对地下车库排水管道进行检查，清理管道内的杂物和淤泥，确保排水畅通。

-对排水泵进行维护保养，定期试运行，确保其性能良好，随时能够正常启动。

-检查集水井的水位传感器、液位控制器等设备，保证其准确可靠。

2.巡查监测

-加强对地下车库的日常巡查，特别是在暴雨、汛期等特殊时期，增加巡查频次。

-关注天气预报和预警信息，提前做好防范准备。

3.排水系统优化

-根据地下车库的实际情况，合理规划排水路线，确保排水系统的合理性和有效性。

-对排水系统进行评估和改造，提高其排水能力。

（二）预警机制

1.预警分级

根据气象部门发布的暴雨预警信息及地下车库实际情况，将预警分为三级：

-黄色预警：预计未来12小时内降雨量将达到50毫米以上，6小时内降雨量将达到30毫米以上，地下车库可能出现积水情况。

-橙色预警：预计未来6小时内降雨量将达到50毫米以上，3小时内降雨量将达到30毫米以上，地下车库积水风险较高。

-红色预警：预计未来3小时内降雨量将达到50毫米以上，地下车库可能发生严重积水甚至涝灾。

2.预警发布与响应

-当收到气象部门的暴雨预警信息后，物业应急指挥中心根据预警级别及时发布预警通知。

-黄色预警发布后，各应急救援小组进入待命状态，加强对地下车库的巡查。

-橙色预警发布后，排水抢修组对排水设施设备进行全面检查，安全警戒组做好疏散准备。

-红色预警发布后，立即启动应急预案，各应急救援小组按照职责分工开展应急处置工作。

四、应急响应

（一）响应分级

根据地下车库积水情况及可能造成的危害程度，将应急响应分为三级：

1.Ⅲ级响应：地下车库出现少量积水，未对车辆和设施设备造成明显影响。

2.Ⅱ级响应：地下车库积水较深，部分车辆被淹，部分设施设备受到损坏。

3.Ⅰ级响应：地下车库发生严重积水甚至涝灾，大量车辆被淹，设施设备严重受损，人员生命安全受到威胁。

（二）响应程序

1.Ⅲ级响应

-当巡查发现地下车库出现少量积水时，巡查人员立即报告工程主管。

-工程主管组织排水抢修组人员，使用排水泵等设备进行排水作业，同时检查积水原因，及时采取措