建设工程监理合同范本.docx

?一、合同双方

委托人：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

监理人：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

二、工程概况

1.工程名称：______________________

2.工程地点：______________________

3.工程规模：______________________

4.工程概算投资额或建筑安装工程费：______________________

三、词语定义与解释

本合同中所用词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

四、监理依据

1.国家及地方有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。

2.工程建设强制性标准。

3.建设工程施工合同文件及其他相关合同文件。

4.监理大纲、监理规划、监理实施细则。

5.工程设计文件、技术资料。

五、监理范围及工作内容

1.监理范围：

本工程施工阶段及保修阶段的监理服务。包括但不限于[具体工程范围，如建筑工程、安装工程等]。

2.监理工作内容：

-协助委托人审核施工图纸，提出优化意见。

-审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等，提出审核意见。

-检查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，监督其有效运行。

-审查施工单位的资质、人员资格及进场设备的性能、数量等。

-检查工程材料、构配件、设备的质量，见证取样送检。

-监督施工单位严格按照工程设计文件、施工技术标准和合同约定施工，检查施工质量。

-检查工程进度和施工安全，对发现的问题及时督促施工单位整改。

-审核工程计量和工程款支付申请，签署工程款支付证书。

-组织工程竣工验收，协助委托人整理工程竣工资料。

-负责工程质量缺陷责任期内的监理工作，督促施工单位进行质量问题整改。

六、监理服务期限

监理服务期限自本合同签订之日起，至本工程竣工验收合格且质量缺陷责任期满之日止。预计监理服务期限为[开始日期]至[结束日期]，具体以实际工程进度为准。

七、监理报酬及支付方式

1.监理报酬：

本工程监理报酬为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此报酬为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

2.支付方式：

-合同签订后[X]个工作日内，委托人向监理人支付监理报酬的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度达到[具体进度节点]后，委托人向监理人支付监理报酬的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

-工程竣工验收合格后，委托人向监理人支付至监理报酬的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

-质量缺陷责任期满后，如无质量问题，委托人在[X]个工作日内将剩余监理报酬一次性支付给监理人，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

八、双方的权利与义务

1.委托人权利与义务：

-委托人有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。

-委托人应按照本合同约定及时支付监理报酬。

-委托人应向监理人提供开展监理工作所需的资料和文件，并对其真实性、完整性负责。

-委托人应协调施工单位等与监理工作相关的各方关系，为监理工作创造良好的条件。

2.监理人权利与义务：

-监理人有权按照本合同约定获取监理报酬。

-监理人应组建满足工程监理需要的项目监理机构，配备专业齐全、资格合格的监理人员。

-监理人应按照法律、法规、规章和工程建设强制性标准，以及本合同约定履行监理职责，确保工程质量、进度、安全等目标的实现。

-监理人应定期向委托人报告监理工作情况，及时提交监理月报、季报、专题报告等。

-监理人应保守在监理工作中知悉的委托人的商业秘密和工程秘密。

九、违约责任

1.委托人违约责任：

-若委托人未按照本合同约定支付监理报酬，