建设工程造价咨询合同示范文本GF-2024-0212下载可用.docx

?一、引言

建设工程造价咨询合同在建设项目中起着至关重要的作用，它明确了委托人与咨询人的权利义务关系，规范了工程造价咨询服务的开展。《建设工程造价咨询合同示范文本GF-2024-0212》的发布，为建设工程领域提供了一份统一、规范且实用的合同文本，有助于保障合同双方的合法权益，促进工程造价咨询行业的健康发展。本文将围绕该示范文本展开详细介绍，包括文本的主要内容、特点以及如何下载和使用等方面。

二、建设工程造价咨询合同示范文本GF-2024-0212的主要内容

（一）合同双方信息

合同首先明确了委托人和咨询人的基本信息，包括名称、法定代表人、地址、联系方式等。这些信息确保了双方在合同履行过程中能够准确地进行沟通和联系，避免因信息不畅而产生的误解或纠纷。

（二）词语定义与解释

对合同中涉及的一些专业术语和关键概念进行了明确的定义和解释，如工程造价咨询服务、服务范围、酬金、支付方式等。这有助于双方在理解合同条款时保持一致，避免因对术语理解不同而引发争议。

（三）服务范围

详细规定了咨询人提供工程造价咨询服务的具体范围，包括但不限于项目前期的投资估算编制、可行性研究报告经济评价、设计概算编制；项目实施阶段的工程量清单编制、招标控制价编制、投标报价评审、工程计量与支付审核、工程变更及索赔费用计算、工程造价动态监控；项目竣工阶段的竣工结算审核、工程造价鉴定等。明确的服务范围界定了咨询人的工作边界，使双方清楚知晓咨询人应承担的具体工作内容。

（四）双方权利与义务

1.委托人权利与义务

-委托人有权对咨询人的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

-委托人应按照合同约定及时向咨询人提供开展工作所需的相关资料，如项目审批文件、设计图纸、施工资料等，并对资料的真实性、完整性和准确性负责。

-委托人应按照合同约定的时间和方式向咨询人支付酬金。

2.咨询人权利与义务

-咨询人有权按照合同约定获取酬金。

-咨询人应组建专业的服务团队，配备具备相应资质和经验的专业人员开展工程造价咨询服务。

-咨询人应按照国家法律法规、行业规范以及合同约定的服务范围和质量标准，勤勉尽责地完成工程造价咨询工作，确保工作成果的准确性和可靠性。

-咨询人应对工作过程中知悉的委托人的商业秘密和技术秘密予以必威体育官网网址。

（五）酬金及支付

1.酬金的计算与确定

明确了酬金的计算方式，通常可以根据工程造价咨询服务的工作量、服务难度、项目规模等因素来确定。例如，可以按照项目总造价的一定比例计算酬金，或者根据不同阶段的服务内容分别计算酬金。

2.支付方式

规定了酬金的支付时间和支付方式。一般来说，支付时间可以根据服务阶段进行划分，如在完成项目前期的某项咨询工作后支付一定比例的酬金，在项目竣工结算审核完成后支付剩余酬金等。支付方式可以选择银行转账等方式，确保支付过程的安全和可追溯。

（六）违约责任

1.委托人违约责任

如果委托人未按照合同约定向咨询人提供资料或支付酬金，应承担相应的违约责任，如支付逾期违约金、赔偿咨询人因此遭受的损失等。

2.咨询人违约责任

若咨询人未按照合同约定的服务范围、质量标准和时间要求完成工作，应承担违约责任，如退还已收取的部分或全部酬金、赔偿委托人因此遭受的损失等。对于因咨询人工作失误导致的工程造价错误或损失，咨询人应承担相应的赔偿责任。

（七）合同变更与解除

1.变更

明确了合同变更的条件和程序。一般情况下，经双方协商一致，可以对合同的服务范围、酬金、履行期限等条款进行变更。变更应采用书面形式，并作为合同的组成部分。

2.解除

规定了合同解除的情形，如因不可抗力致使合同无法履行、一方严重违反合同约定等。合同解除时，双方应按照合同约定办理相关手续，结清已完成工作的酬金，并承担各自应承担的责任。

（八）争议解决

约定了双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，通常有以下几种：

1.协商解决

双方首先应尝试通过友好协商解决争议，充分沟通各自的意见和诉求，寻求达成一致的解决方案。

2.仲裁

若协商不成，可以选择将争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均具有约束力。

3.诉讼

双方也可以在合同中约定向有管辖权的人民法院提起诉讼来解决争议。诉讼判决同样具有强制执行力。

三、建设工程造价咨询合同示范文本GF-2024-0212的特点

（一）规范性

该示范文本遵循了国家相关法律法规和行