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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅小区物业管理合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1物业管理公司的基本信息

1.2业主大会或业主委员会的基本信息

1.3物业管理区域的基本信息

2.物业管理范围和内容

2.1物业管理服务的内容

2.2物业管理服务的方式

2.3物业管理服务的标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费用的构成

3.2物业管理费用的收取方式

3.3物业管理费用的调整

4.物业管理合同的有效期限

4.1合同的签订时间

4.2合同的有效期限

4.3合同的续签

5.物业管理合同的权利和义务

5.1物业管理公司的权利和义务

5.2业主大会或业主委员会的权利和义务

5.3业主的权利和义务

6.物业管理服务的质量和安全

6.1物业管理服务的质量标准

6.2物业管理服务安全责任

6.3物业管理服务安全事故的处理

7.物业管理费用的使用和管理

7.1物业管理费用的使用范围

7.2物业管理费用的使用和管理制度

7.3物业管理费用的审计

8.物业管理合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同解除的条件

8.4合同解除的程序

9.物业管理合同的违约责任

9.1违约责任的承担方式

9.2违约责任的计算

9.3违约责任的争议解决

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决期限

11.合同的其他条款

11.1合同的生效

11.2合同的生效时间

11.3合同的附件

12.合同的签订和生效

12.1合同的签订方式

12.2合同的生效时间

12.3合同的备案

13.合同的终止和解除

13.1合同终止的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同终止和解除的程序

14.合同的补充和修改

14.1合同补充和修改的原则

14.2合同补充和修改的程序

14.3合同补充和修改的生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1物业管理公司的基本信息

1.1.1物业管理公司名称：___________

1.1.2物业管理公司法定代表人：___________

1.1.3物业管理公司住所：___________

1.1.4物业管理公司联系电话：___________

1.1.5物业管理公司电子邮箱：___________

1.2业主大会或业主委员会的基本信息

1.2.1业主大会或业主委员会名称：___________

1.2.2业主大会或业主委员会负责人：___________

1.2.3业主大会或业主委员会住所：___________

1.2.4业主大会或业主委员会联系电话：___________

1.2.5业主大会或业主委员会电子邮箱：___________

1.3物业管理区域的基本信息

1.3.1物业管理区域名称：___________

1.3.2物业管理区域地址：___________

1.3.3物业管理区域总建筑面积：___________平方米

1.3.4物业管理区域业主总数：___________户

第二条物业管理范围和内容

2.1物业管理服务的内容

2.1.1物业共用设施设备的运行、维护和管理

2.1.2物业共用部位及公共场所的清洁、绿化、维护

2.1.3物业区域内公共秩序的维护

2.1.4物业区域内车辆停放的管理

2.1.5物业区域内垃圾的收集、运输和处理

2.1.6物业区域内公共设施的维修、更换

2.1.7物业区域内业主公共利益的维护

2.2物业管理服务的方式

2.2.1物业管理公司应采用现代化的管理手段，提高物业管理水平

2.2.2物业管理公司应建立健全各项管理制度，确保服务质量

2.3物业管理服务的标准

2.3.1物业管理服务应符合国家相关法律法规和行业标准

2.3.2物业管理服务应满足业主合理需求，提高业主生活质量

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用的构成

3.1.1物业管理服务费

3.1.2物业共用设施设备的日常维护费用

3.1.3物业共用部位及公共场所的清洁、绿化、维护费用

3.1.4物业区域内公共秩序的维护费用

3.1.5物业区域内车辆停放管理费用

3.1.6物业区域内垃圾收集、运输和处理费用

3.2物业管理费用的收取方式

3.2.1物业管理费用按月收取

3.2.2物业管理费用的收取标准根据国家规定和物业管理区域实际情况确定

3.