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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房房屋租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1房屋信息

1.2租赁双方基本信息

1.3房屋地址与用途

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金金额与支付方式

2.3租金调整机制

3.房屋押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.房屋使用规定

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护与维修

4.3房屋装修限制

5.水电费与物业管理费

5.1水电费支付方式

5.2物业管理费支付方式

5.3费用结算与缴纳

6.房屋转租与转借

6.1转租与转借的允许条件

6.2转租与转借的禁止条件

6.3转租与转借的流程

7.房屋退租与续租

7.1退租条件

7.2退租流程

7.3续租条件

7.4续租流程

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3赔偿标准与计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋状况说明书

11.2附件二：房屋钥匙清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署与备案

12.1合同签署地点

12.2合同备案要求

12.3合同备案流程

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除流程

14.其他约定事项

14.1通知方式与送达

14.2合同解释与适用法律

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1房屋信息

房屋坐落地址：_________，房屋结构：_________，房屋面积：_________平方米，房屋用途：_________。

1.2租赁双方基本信息

出租方（甲方）：姓名/名称：_________，身份证号/营业执照号：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：姓名/名称：_________，身份证号：_________，联系电话：_________。

1.3房屋地址与用途

房屋地址：_________，房屋用途：_________，租赁期间内乙方不得擅自改变房屋用途。

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金金额与支付方式

租金总额为人民币____元整。租金支付方式为每月支付一次，支付日为每月____日，租金支付至甲方指定账户：_________。

2.3租金调整机制

如遇政策性调价或房屋租金市场波动，经双方协商一致，租金可进行相应调整。

3.房屋押金

3.1押金金额

押金总额为人民币____元整。

3.2押金退还条件

租赁期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，房屋及附属设施设备完好，押金全额退还。

3.3押金退还流程

乙方在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后____个工作日内退还押金。

4.房屋使用规定

4.1房屋使用范围

乙方在租赁期间内，有权使用房屋及其附属设施设备，但不得擅自改变房屋结构。

4.2房屋维护与维修

房屋及附属设施设备的日常维护与维修由乙方负责，如遇重大维修，经双方协商确定维修方式及费用承担。

4.3房屋装修限制

乙方在租赁期间内，如需对房屋进行装修，须提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

5.水电费与物业管理费

5.1水电费支付方式

水电费由乙方自行承担，每月按时缴纳至水电费缴纳点。

5.2物业管理费支付方式

物业管理费由乙方按物业管理公司规定缴纳。

5.3费用结算与缴纳

乙方在每月____日前，将水电费及物业管理费缴纳至甲方指定账户。

6.房屋转租与转借

6.1转租与转借的允许条件

在租赁期间内，经甲方书面同意，乙方可以转租或转借房屋。

6.2转租与转借的禁止条件

乙方不得将房屋转租或转借给他人，不得擅自改变房屋用途。

6.3转租与转借的流程

乙方转租或转借房屋，须提前向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方与转租人或转借人签订书面协议。

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方逾期未缴纳水电费、物业管理费；

（4）乙方在租赁期间内造成房屋及附属设施设备损坏；

（5）乙