二零二五年度彩钢瓦房屋租赁合同附带房屋租赁期满回购权协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度彩钢瓦房屋租赁合同附带房屋租赁期满回购权协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

2.租赁用途

3.租金支付方式及时间

4.房屋维修及保养

4.1租赁期间房屋维修责任

4.2租赁期间房屋保养责任

4.3维修保养费用承担

5.房屋租赁期满后的处理

5.1房屋租赁期满后的回购权

5.2回购权的行使条件

5.3回购权的行使程序

5.4回购价格及支付方式

6.房屋租赁期满后的续租

6.1续租条件

6.2续租程序

6.3续租租金调整

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算方式

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同的后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效及终止

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋租赁押金收据

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止时间

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落：具体地址

（2）房屋结构：彩钢瓦房屋，层数，建筑面积

（3）房屋用途：工业用途

1.3租赁期限及租金

（1）租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

（2）租金：每月人民币__元，租金支付方式为每月__日支付

2.租赁用途

乙方承诺仅将租赁房屋用于__用途，不得擅自改变房屋用途。

3.租金支付方式及时间

（1）租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方指定的支付方式

（2）租金支付时间：每月__日为租金支付日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__%计算。

4.房屋维修及保养

4.1租赁期间房屋维修责任

（1）房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担

（2）乙方在使用过程中因不当使用导致的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿

4.2租赁期间房屋保养责任

乙方应保持房屋整洁，合理使用，不得擅自改变房屋结构或设施

4.3维修保养费用承担

维修保养费用由责任方承担，具体费用根据实际情况协商解决

5.房屋租赁期满后的处理

5.1房屋租赁期满后的回购权

（1）租赁期满后，甲方享有房屋的优先回购权

（2）乙方同意在租赁期满后，将房屋优先出售给甲方

5.2回购权的行使条件

（1）租赁期满后，乙方应提前__个月通知甲方

（2）甲方在收到通知后__个月内有权决定是否行使回购权

5.3回购权的行使程序

（1）乙方通知甲方后，甲方应在__个月内明确表示是否行使回购权

（2）如甲方决定行使回购权，双方应签订回购合同，约定回购价格及支付方式

5.4回购价格及支付方式

回购价格根据房屋租赁期满时的市场价值确定，支付方式为一次性支付

6.房屋租赁期满后的续租

6.1续租条件

（1）租赁期满前，双方均可提出续租意向

（2）续租条件由双方另行协商确定

6.2续租程序

（1）续租意向提出后，双方应签订续租合同

（2）续租合同应明确续租期限、租金等条款

6.3续租租金调整

续租租金可根据市场行情及双方协商结果进行调整

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

（1）协商解决的费用由双方各自承担。

（2）诉讼解决的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担，除非法律另有规定。

9.其他约定事项

9.1不可抗力

（1）因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。

（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

（3）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

9.2合同附件

本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋租赁押金收据等，与本合同具有同等法律