月付房屋出租合同书8篇.docxVIP

月付房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备居住条件，设备设施完好，水、电、暖、气等配套设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、微信、支付宝等电子支付方式或现金方式。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付元保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、暖、气等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、暖、气等费用。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、微信、支付宝等电子支付方式或现金方式。具体支付方式由双方协商确定。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏的，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋设施完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.甲方如未按时履行维修义务，应承担相应的违约责任。给乙方造成损失的，应予以赔偿。

八、合同解除与终止

1.租赁期间，双方均不得随意解除租赁合同。如一方需提前解除合同的，应提前三个月通知对方并承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方并结清所有费用。如有违约行为，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如有未尽事宜或需补充完善的，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方按月支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：xxx平方米

2.房屋结构：xxx结构

3.房屋用途：xxx用途

4.房屋装修情况：xxx装修情况

二、租赁期限

租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按月支付租金，每月租金为人民币xxx元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方应在租赁期满或合同终止时，向甲方支付人民币xxx元作为保证金。保证金应存入甲方指定的银行账户。租赁期满或合同终止时，若乙方未有任何违约行为，甲方应退还乙方保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在租赁期满或合同终止时，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋设施完好。

2.返还：租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋原状，确保房屋设施