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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年科技创新型办公场所租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物使用规则

1.6维修与保养

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同解除

1.10租赁物转租

1.11附属设施使用

1.12租赁物占用费

1.13其他约定事项

1.14合同生效与解除

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方开户银行及账号：____________________

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方开户银行及账号：____________________

第二条租赁物基本信息

2.1.1租赁物名称：____________________

2.1.2租赁物地址：____________________

2.1.3租赁物面积：____________________平方米

2.1.4租赁物结构：____________________

2.1.5租赁物装修情况：____________________

2.1.6租赁物配套设施：____________________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.1.3租赁期限：____________________年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：____________________元

4.1.2租金支付方式：____________________

4.1.3首付款支付日期：____________________

4.1.4逐月租金支付日期：____________________

4.1.5逾期付款违约金：____________________

第五条租赁物使用规则

5.1.1承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.1.2承租方应保持租赁物的清洁、完好，不得损坏或擅自改变租赁物的设施。

5.1.3承租方不得在租赁物内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

5.1.4承租方不得擅自转租、分租或转借租赁物。

第六条维修与保养

6.1.1租赁物在租赁期间内的维修和保养责任由出租方承担。

6.1.2承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿的责任。

6.1.3出租方应在接到承租方通知后及时进行维修，但承租方应给予合理的维修时间。

第七条违约责任

7.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

7.1.2承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期付款违约金。

7.1.3承租方违反租赁物使用规则的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

7.1.4双方因违约导致合同解除的，应按照合同约定承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

第九条合同解除

9.1.1出租方在租赁期间内发现承租方有违反合同约定的行为，有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

9.1.2承租方在租赁期间内发现出租方未按约定提供租赁物或存在重大违约行为，有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除各自的责任。

9.1.4合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定办理租赁物的交接手续。

第十条租赁物转租

10.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

10.1.2若承租方需转租，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同